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Location Bureaux 210 m² à 1 470 m²1 BOULEVARD MARIUS VIVIER MERLE, 69003 Lyon

À partir de
3 675 € HT-HC/mois
210 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 154 350 € HT/an

Au coeur du quartier d'affaire de la Part-Dieu, immeuble emblématique bénéficiant d'un positionnement stratégique, à deux pas du pôle multimodal de la Part Dieu

Savills vous propose des bureaux à la location au sein de l'emblématique Tour Swiss Life. Les dernières surfaces disponibles sont entièrement rénovées et se complète de plusieurs espaces serviciels. Venez découvrir ces bureaux lumineux offrant une vue panoramique sur Lyon, à seulement 2 minutes à pied de la Gare Part Dieu. De gros travaux ont été apporté sur cet immeuble alliant confort et performance énergétique.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 979607-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
7ABureaux210Immédiate
14A 14 A et BBureaux420Immédiate
7BBureaux210Immédiate
11BBureaux210Immédiate
13BBureaux210Immédiate
12CBureaux210Immédiate
2SSArchives 12Archives31,83Immédiate
2SSArchives 4Archives29,55Immédiate
2SSArchives 2Archives28,75Immédiate
2SSArchives 5Archives26,03Immédiate
2SSArchives 3Archives24,1Immédiate
SSA Places VIPParkings-Immédiate
Total1 610,26 m²
40

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
Au sein d'un Immeuble Grande Hauteur (IGH) emblématique du quartier central des affaires de la Part-Dieu.
Bâtiment IGH labellisé NF HQE & BREEAM In-Use
Hall d'entrée sécurisé
Hôtesse d'accueil
Poste de sécurité (PC sécurité)
Immeuble serviciel : salle de réunion, call box, espace détente, cuisine
Douches et vestiaires
Local vélo sécurisé
Local trottinette
Ratio parking : 1 place pour 52,5 m²
Ouverture des fenêtres possibles
Travaux déjà effectués :
Équipements CVC neufs
Parties communes et hall d'accueil rénovés
Ascenseurs rénovés
Conformité avec le décret tertiaire 2030
Autres caractéristiques techniques :
Chauffage / refroidissement urbains inclus dans les charges
Sous-compteur pour chaque lot
CTA
Bureaux entièrement rénovés :
Pavés LED
Faux plancher technique
Panneaux acoustiques
Certains lots n'incluent pas de faux plafond, offrant une hauteur sous plafond de 3 m.

Emplacement

1 BOULEVARD MARIUS VIVIER MERLELyon 69003
A proximité immédiate du pôle multimodal de la Gare TGV de la Part-Dieu :
Bus Nombreuses lignes de bus C1,C3,25,28,36,37
Métro Ligne B "Part-Dieu V. Merle" à 190 m
Tramway T1 "Gare Part-Dieu V. Merle" à 190 m
Tramway T3 et T4 "Gare Part-Dieu Villette" à 550 m
SNCF Gare TGV de la Part-Dieu à 500 m
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Commerces alimentaires
3 Superettes / Supermarchés
21 Restaurants
2 Boulangeries / Pâtisseries

Services

2 Banques
1 Bureau de poste

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

SAVILLS

William GAUTHIER

59 Rue de Tocqueville Ilot Lafayette - 120, rue Masséna 69006 Lyon
75017 Paris
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