Location Local d'activités 425 m² à 900 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 425 m² à 900 m²13400 Aubagne

À partir de

5 313 € HT-HC/mois

150 € HT-HC/m²/an

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 9 900 € HT/an

Taxe foncière : 11 000 €/an

AUBAGNE - LOCAUX D'ACTIVITÉ AVEC VISIBILITÉ COMMERCIALE

Colliers vous propose à la location des locaux d'activité bénéficiant d'un linéaire commercial en façade de route, offrant une excellente visibilité.
Les surfaces sont modulables : possibilité de louer un lot de 425 m² ou jusqu'à 900 m² selon vos besoins.
Idéal pour une activité combinant stockage et showroom.
Caractéristiques principales :
Hauteur libre importante, permettant le rackage
Double accès livraison de plain-pied via portes sectionnelles
Système de climatisation double flux
Sanitaires et bureaux d'appoint aménagés
Parking privatif
Accès facile, proche des axes autoroutiers
Les locaux seront rafraîchis avant mise à disposition : reprise de la peinture, nettoyage complet.
Une belle opportunité pour implanter votre activité dans un secteur dynamique.
Immeuble indépendant
Belle visibilité
Accès PMR
Parties communes.
Terrain de 5 240 m²
Hauteur : 6 mètres de hauteur sous plafond. Possibilité de 2 lots de 450 m² chacun
10 places de parking inclus dans le loyer
Surface RDC : 900 m²

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 13/01/2026

Référence : 1393870-0L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
Rez-de-chaussée	Locaux d'activités	425 m²	150 € HT-HC/m²/an	13/01/2026
Rez-de-chaussée	Locaux d'activités	475 m²	150 € HT-HC/m²/an	13/01/2026

Caractéristiques

Divisible
Hauteur sous plafond : 6 m

Emplacement

Aubagne 13400

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

COLLIERS

10 Place De La Joliette

13002 Marseille

Colliers (NASDAQ, TSX : CIGI) est une importante société mondiale de services professionnels diversifiés, spécialisée dans les services immobiliers commerciaux, le conseil en ingénierie et la gestion de placements. Pendant de nombreuses années, leur leadership expérimenté, avec une participation interne importante, a toujours généré des rendements annuels composés importants pour les actionnaires. L'environnement, les questions sociales et la gouvernance (ESG) constituent le schéma directeur pour faire ce qui est juste, l'une des valeurs fondamentales de l'entreprise. Leur stratégie ESG, Elevate the Built Environment, comprend des objectifs mesurables et garantit que l'ESG reste au premier plan de la manière dont l'entreprise mène ses activités.

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Hélène Kaus

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