Location Local d'activités 425 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 425 m²13400 Aubagne

5 313 € HT-HC/mois

150 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 4 675 € HT/an

Taxe foncière : 5 300 €/an

AUBAGNE - LOCAUX D'ACTIVITÉ AVEC VISIBILITÉ COMMERCIALE

Colliers vous propose à la location des locaux d'activité bénéficiant d'un linéaire commercial en façade de route, offrant une excellente visibilité.
Les surfaces sont modulables : possibilité de louer un lot de 425 m² ou jusqu'à 900 m² selon vos besoins.
Idéal pour une activité combinant stockage et showroom.
Caractéristiques principales :
Hauteur libre importante, permettant le rackage
Double accès livraison de plain-pied via portes sectionnelles
Système de climatisation double flux
Sanitaires et bureaux d'appoint aménagés
Parking privatif
Accès facile, proche des axes autoroutiers
Les locaux seront rafraîchis avant mise à disposition : reprise de la peinture, nettoyage complet.
Une belle opportunité pour implanter votre activité dans un secteur dynamique.
Immeuble indépendant
Belle visibilité
Accès PMR
Parties communes.
Terrain de 5 240 m²
Hauteur : 6 mètres de hauteur sous plafond. Possibilité de 2 lots de 450 m² chacun
5 places de parking inclus dans le loyer
Surface RDC : 425 m²

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 26/05/2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Espace / Lot	Surface	Durée	Loyer	Type de bien	Disponibilité
RDC	425 m²	3/6/9	150 € HT-HC/m²/an	Local d'activité	26/05/2026
Frais d’agence : 15 % du loyer annuel Taxe foncière : 12,47 €/m²/an Charges locatives : 11 €/m²/an Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Espace rénové

Caractéristiques

Hauteur sous plafond : 6 m

Emplacement

Aubagne 13400

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

COLLIERS

10 Place De La Joliette

13002 Marseille

Colliers a été fondée en 1976 en Australie suite à la fusion de trois entreprises de services immobiliers commerciaux, et le nom de l'entreprise rend hommage à Ronald Collier. La société est devenue une entreprise mondiale de services professionnels et de gestion d'investissements, spécialisée dans l'immobilier commercial, l'ingénierie et la gestion d'investissements. Colliers offre des services tout au long du cycle de vie immobilier, notamment le conseil en transactions, les marchés de capitaux, l'évaluation, le financement par emprunt, la gestion immobilière, le service des prêts, la gestion de projets et des solutions d'externalisation, en servant les propriétaires, les occupants, les investisseurs et les promoteurs sur un vaste marché international.

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Hélène Kaus

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