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Location Bureaux 278 m² à 913 m²Hills Plaza, 8 Rue De Vidailhan, 31130 Balma
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 36 032 € HT/an
À partir de
3 454 € HT-HC/mois
149 € HT-HC/m²/an
Balma Vidaihlan , Bureaux à louer à partir de 278 m2 sur un immeuble récent, belles prestations
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 845346-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | BAT B | Bureaux | 305 | 1er juillet 2026 | 149 HT/HC/m²/an | 39,44 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel terme à échoir | |||||||
| RDC | BAT B B01. | Bureaux | 278,6 | 1er janvier 2027 | 149 HT/HC/m²/an | 39,44 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel terme à échoir | B01. | ||||||
| 3 | BAT A | Bureaux | 330 | 149 /m²/an HT HC | 36,86 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel terme à échoir | ||||||||
| Total | 913,6 m² |
Étage 2
Bâtiment BAT B
Type Bureaux
Surfaces 305
Disponibilité 1er juillet 2026
Loyer 149 HT/HC/m²/an
Étage RDC
Bâtiment BAT B B01.
Type Bureaux
Surfaces 278,6
Disponibilité 1er janvier 2027
Loyer 149 HT/HC/m²/an
Étage 3
Bâtiment BAT A
Type Bureaux
Surfaces 330
Loyer 149 /m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 913,6 m²
Caractéristiques
Immeuble
- Divisible
- Accès PMR
- État du bien : Très bon état
- Présence d'un sous-sol
Services
- Parking
Equipements
- Climatisation
- Faux plafond
- Espace meublé
Emplacement
8 Rue De VidailhanBalma 31130
Transports
Balma-Gramont
900 m (soit 10 min à pied)
Argoulets
2 km (soit 20 min à pied)
Roseraie
2 km (soit 5 min en voiture)
Jolimont
3 km (soit 7 min en voiture)
Marengo-Sncf
4 km (soit 8 min en voiture)
Toulouse Matabiau
4 km (soit 10 min en voiture)
Montrabé
5 km (soit 7 min en voiture)
Aéroport : Toulouse Blagnac
15 km (soit 15 min en voiture)
À proximité (moins de 300 m)
Services
1 Banque
Alimentation
1 Commerce alimentaire
1 Restaurant
1 Superette / Supermarché
Sport
1 Salle de sport / Fitness
Énergie
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué