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Location Local d'activités 1 314 m²44220 Couëron

9 867 € HT-HC/mois
90 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 25 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

BATIMENT D'ACTIVITÉS A VENDRE - COUERON

Mètre Carré vous propose un local d’activités indépendant d’environ 1 314 m², comprenant 973 m² d’entrepôts et 341 m²
de bureaux, édifié sur une parcelle de 4 635 m².
D’importants travaux récents ont permis une remise à niveau complète du site, avec
notamment une toiture neuve isolée équipée de panneaux photovoltaïques, ainsi que des
aménagements extérieurs soignés.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 01/02/2026
Référence : 1143194
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Aire de manœuvre
  • Voirie lourde
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
• Environnement clos et sécurisé
• Ossature métallique, couverture bac acier
• Belle hauteur sous plafond dans l’entrepôt
• 2 portes sectionnelles et 1 porte coulissante
• Accès poids lourds
• Possibilité de stockage extérieur
• Grand parking véhicules légers
• Entretien paysager assuré par contrat annuel (à reprendre de préférence)

Emplacement

Couëron 44220
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

MÈTRE CARRÉ

Arnaud STEPHAN

50 boulevard Henry Orrion
44000 NANTES
Mètre Carré est une structure de conseil en immobilier d’entreprise, indépendante, fondée et dirigée par Estelle Fleury, après un début de carrière chez les leaders mondiaux du secteur à conseiller de grands comptes.
La mission de la structure est de vous conseiller sur votre stratégie immobilière afin qu'elle soit en adéquation avec votre développement - sur Nantes et agglomération, et les métropoles de l'hexagone.
Nous faisons notre métier avec plaisir et avec l’envie de voir votre recherche immobilière sereine et performante pour votre activité.
Nous vous accompagnons sur des transactions de location, de vente, d'achat, de clé en main (construction) et d'investissement.
A votre écoute dès que vous le souhaitez!
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