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Location Local d'activités 1 150 m²93300 Aubervilliers

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Loyer/mois : Nous consulter
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Bâtiment indépendant à louer

Idéalement situé au coeur d'une zone économique dynamique, à proximité immédiate des axes majeurs que sont l'A86, l'A1 et la RN3, et parfaitement desservi par la ligne 12 du métro ainsi que la future ligne 15 du Grand Paris, EVOLIS vous propose un bâtiment indépendant d'environ 1 150 m².
. Accès poids lourds
. Accès PMR
. Aire de chargement
. Ascenseur
. Site clos
. Sas d'entrée
. Télésurveillance
. Fibre optique
. Jardin paysager privatif
. Hauteur libre : 7 mètres
. Rideau métallique de plain pied : 4,50 m (H) X 3,50 m (L)
. Pont roulant
. Triphasé
. Radiant au gaz dans l'entrepôt
. Accueil
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Cuisine
. Faux plafonds
. Parquet
. Plinthe périphériques
. Prise RJ45
. Douche
. Vestiaires
. Sanitaire privatifs
Immeuble indépendant
Surface RDC : 860 m²
Situation/Transports :
Bus Pont du Chemin de Fer (170)
RER La Plaine Stade de France (B)
SNCF La Plaine-Stade-De-France (Gare SNCF)
Grand Paris Express Stade de France (L15 Horizon 2030), La Courneuve "Six Routes" (L16/L17 Mi 2027)
A 1 (Entrée St Denis-centre, St Denis la Plaine, Stade de France), A 1 (Sortie St Denis-centre, St Denis la Plaine, Stade de France), A 16 (Entrée), A 86 (Entrée D 27), A 86 (Sortie)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2108072-0LB
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
2Bureaux11015% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
1Bureaux11015% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
RDCEntrepôts75015% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
RDCBureaux11015% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
SSRéserve7015% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total CelluleActivités1 150Immédiate120 m²/an HT HC15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total1 150 m²
Étage 2
Type Bureaux
Surfaces 110
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 110
Étage RDC
Type Entrepôts
Surfaces 750
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 110
Étage SS
Type Réserve
Surfaces 70
Étage Total Cellule
Type Activités
Surfaces 1 150
Disponibilité Immédiate
Loyer 120 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 1 150 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès PMR
  • Hauteur sous plafond : 7 m

Prestations

  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Faux plafond
  • Vestiaire

Sécurité

  • Accueil
  • Vidéosurveillance

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Aubervilliers 93300

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS ILE DE FRANCE EST

23 Rue De L'Amiral D'Estaing
75016 Paris
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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