1 / 12

Location Commerce 290 m²92240 Malakoff

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 4 060 € HT/an

5 834 € HT-HC/mois

241 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

Consulter le barème d'honoraires

Beau local à louer en centre-ville de MALAKOFF - Proche toutes commodités !

EVOLIS vous propose à la location un local commercial d'une surface de 300 m² avec 245 m² en rez-de-chaussée et un sous-sol commercial de 55 m² + une courette privative de 10 m² environ.
Bon emplacement dans le centre-ville de MALAKOFF à proximité de toutes les commodités.
Douches - Extracteur d'air.
En bon état et locaux rationnels.
Nombreuses activités possibles sauf nuisances. Idéal pour services, médical, activités sportives ou de bien-être.
. ERP / PMR
. Linéaire de façade de 6 ml
. Facilités d'aménagement
. Courette privative
. Climatisation réversible
. Douches
. Extraction
Surface RDC : 245 m²
Situation/Transports :
Bus 12 février 1934 (194, 388, HIRO, N66), Pierre Brossolette - Gabriel Péri (7805), Pierre Larousse - Carrefour du 8 Mai 1945 (126, 191)
Grand Paris Express Châtillon - Montrouge (L15 Fin 2026)
A 6a, Boulevard Périphérique Extérieur, Boulevard Périphérique Intérieur (Entrée), A 6a (Sortie), Boulevard Périphérique Extérieur (Sortie Porte de Châtillon), Boulevard Périphérique Intérieur (Sortie Porte de Vanves, Porte de Brancion)
Rocade Porte de Vanves (Périphérique Paris)
Borne de recharge Wurth-Malakoff (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 2196311-0L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
RDC	Locaux Commerciaux	245	Immédiate	233 m²/an HT HC	14 m²/an HT	30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILC Indice des Loyers Commerciaux	Trimestriel d'avance
SS	Locaux Commerciaux	45	Immédiate	233 m²/an HT HC	14 m²/an HT	30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILC Indice des Loyers Commerciaux	Trimestriel d'avance
Total		290 m²

Étage RDC

Type Locaux Commerciaux

Surfaces 245

Disponibilité Immédiate

Loyer 233 m²/an HT HC

Étage SS

Type Locaux Commerciaux

Surfaces 45

Disponibilité Immédiate

Loyer 233 m²/an HT HC

Étage Total

Surfaces 290 m²

Caractéristiques

Surface en RDC : 245 m²
Linéaire de façade : 6 m
Accès PMR
ERP
État du bien : État d'usage
Présence d'un sous-sol

Climatisation
Extraction

Emplacement

Malakoff 92240

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS PARIS

7 Rue De Magdebourg

75016 Paris

EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.

Voir tous les locaux commerciaux à louer à Malakoff

Location Commerce 290 m²92240 Malakoff

Beau local à louer en centre-ville de MALAKOFF - Proche toutes commodités !

Caractéristiques

Immeuble

Equipements

Emplacement

Énergie

À propos de l'agence

EVOLIS PARIS

Hauts-de-Seine - Location Locaux commerciaux

Malakoff - Autres recherches