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Location Commerce 290 m²92240 Malakoff

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 4 060 € HT/an
5 834 € HT-HC/mois
241 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Consulter le barème d'honoraires

Beau local à louer en centre-ville de MALAKOFF - Proche toutes commodités !

EVOLIS vous propose à la location un local commercial d'une surface de 300 m² avec 245 m² en rez-de-chaussée et un sous-sol commercial de 55 m² + une courette privative de 10 m² environ.
Bon emplacement dans le centre-ville de MALAKOFF à proximité de toutes les commodités.
Douches - Extracteur d'air.
En bon état et locaux rationnels.
Nombreuses activités possibles sauf nuisances. Idéal pour services, médical, activités sportives ou de bien-être.
. ERP / PMR
. Linéaire de façade de 6 ml
. Facilités d'aménagement
. Courette privative
. Climatisation réversible
. Douches
. Extraction
Surface RDC : 245 m²
Situation/Transports :
Bus 12 février 1934 (194, 388, HIRO, N66), Pierre Brossolette - Gabriel Péri (7805), Pierre Larousse - Carrefour du 8 Mai 1945 (126, 191)
Grand Paris Express Châtillon - Montrouge (L15 Fin 2026)
A 6a, Boulevard Périphérique Extérieur, Boulevard Périphérique Intérieur (Entrée), A 6a (Sortie), Boulevard Périphérique Extérieur (Sortie Porte de Châtillon), Boulevard Périphérique Intérieur (Sortie Porte de Vanves, Porte de Brancion)
Rocade Porte de Vanves (Périphérique Paris)
Borne de recharge Wurth-Malakoff (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2196311-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage RDC
Type Locaux Commerciaux
Surfaces 245
Disponibilité Immédiate
Loyer 233 m²/an HT HC
Étage SS
Type Locaux Commerciaux
Surfaces 45
Disponibilité Immédiate
Loyer 233 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 290 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
RDCLocaux Commerciaux245Immédiate233 m²/an HT HC
SSLocaux Commerciaux45Immédiate233 m²/an HT HC
Total290 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 245 m²
  • Linéaire de façade : 6 m
  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : État d'usage

Equipements

  • Climatisation
  • Extraction

Emplacement

Malakoff 92240

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS PARIS

7 Rue De Magdebourg
75016 Paris
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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