Location Bureaux 142 m²3 Chemin Du Jubin, 69570 Dardilly

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 2 573 € HT/an
Taxe foncière : 2 145 €/an
1 549 € HT-HC/mois
131 € HT-HC/m²/an

Buraux à louer - DARDILLY - 143 m²

MALSH Realty & Property vous propose, à louer à Dardilly, dans un parc tertiaire entièrement restructuré et réhabilité, une surface de bureaux de 143 m² en rez-de-chaussée - Locaux lumineux, neufs et climatisés - Stores pare soleil - Immeuble de qualité, conforme aux nouvelles normes PMR - Environnement calme et verdoyant.
DARDILLY - Bureaux de 143 m² - A LOUER
Espace paysager revalorisé
Bâtiment entièrement rénové
Accès par le hall immeuble + une porte accès plain pied extérieur
Bureaux en open space à l'exception d'un bureau
Climatisation réversible
Faux plafond avec éclairage LED encastrés
Plinthes périphériques, fibre
Sol moquette en dalles
Sanitaires en parties communes
2 Places de parkings en extérieur
Alarme
Restaurant dans le parc
Surface RDC : 142,93 m²
Situation/Transports :
Bus Bus lignes 3, 89, GE4 Arrêt Dardilly-Peupliers en face du Parc
SNCF Gare Perrache en 15 min / Gare Part-Dieu en 20 min
SNCF Accès direct à la Gare TER Jubin Dardilly
Route Accès RN6 et A6 sortie Tronchon
Aéroport Aéroport Saint Exupéry en 35 min via le Rhônexpress à la Gare SNCF Lyon Part Dieu
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 1103959-0L_BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RDCBAT 2Bureaux142,93Immédiate130 HT/HC/m²/an18 m²/an HT15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A. (20%)commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceBAT 2
Parkings-Immédiate300 HT/HC/place/an15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A. (20%)commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total142,93 m²
2
Étage RDC
Bâtiment BAT 2
Type Bureaux
Surfaces 142,93
Disponibilité Immédiate
Loyer 130 HT/HC/m²/an
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Loyer 300 HT/HC/place/an
Étage Total
Surfaces 142,93 m²
Étage 2

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès PMR
  • État du bien : Rénové

Services

  • Parking
  • Open space

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Alarme

Internet

  • Fibre optique
Conditions particulières à la location : Loyer parking 300 euros HT/unité/an
Frais de rédaction d'actes à prévoir.
Honoraires: 15% Preneur + 15% Bailleur

Emplacement

3 Chemin Du JubinDardilly 69570

Transports

Dardilly - Le Jubin

500 m (soit 9 min à pied)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

37 km (soit 42 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

19 Quai Perrache
69002 Lyon
L’immobilier d’entreprise a ses codes. Nous avons les nôtres. Depuis près de 40 ans , l'agence MALSH Realty est ancrée au cœur de la région Rhône-Alpes. Avec nos agences à Lyon et Saint-Étienne, nous ne nous contentons pas d’observer le marché : nous le pratiquons au quotidien avec une énergie offensive, lucide et engagée. Propriétaires, locataires, investisseurs : chez nous, on ne traite pas de simples dossiers, nous propulsons des ambitions où l’humain reste le moteur durable de chaque poignée de main. Notre indépendance totale garantit la stricte objectivité de nos conseils et impose un dialogue franc, direct et transparent. Parce qu’un projet immobilier engage bien plus qu’un actif , nous activons la force unique d’un écosystème de compétences global et intégré. Cette complémentarité nous permet de maîtriser l'intégralité de la chaîne de valeur : pendant que MALSH Realty pilote vos transactions avec réactivité, notre marque sœur MALSH Property sécurise et valorise la gestion de vos investissements et de vos copropriétés, tandis que la Régie BAYARD veille sur votre immobilier résidentiel. Penser global. Agir avec exigence. Rester indépendant. Contactez nos équipes dès aujourd'hui pour donner une nouvelle dimension à vos projets immobiliers.
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