Location Bureaux 534 m² à 3 287 m²33600 Pessac

À partir de
7 565 € HT-HC/mois
170 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 115 045 € HT/an

BUREAU A LOUER

Advenis Bordeaux vous propose à la location plusieurs plateaux de bureaux en plug and play au sein du programme neuf situé sur l'ancien site industriel de Thales à proximité du Tram B et de la rocade Bordelaise. Ces espaces de bureaux sont entièrement meublés et aménages et bénéficient d'une terrasse sur chaque niveau. Ce programme offre des prestations de qualité. grand parking mutalisé
Disponibilité : immédiate
Référence : BL-B56387
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/LotTypologieSurfaceLoyer m²/an HT HC
IKIGAIBureaux583170
IKIGAIBureaux / Restaurant165
IKIGAIBureaux857170
IKIGAIBureaux534170
IKIGAIBureaux583170
IKIGAIBureaux730190

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Programme neuf

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé

Sécurité

  • Alarme
  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
- Immeuble neuf
- Accès PMR
- Vidéosurveillance alarme anti-intrusion
- Contrôle d'accès / hôtesse 9h-17h
- Bureaux entièrement aménagés et meublés
- Open spaces / salles de réunion / phone boxes
- Câblage RJ45 / baie de brassage
- Fibre optique
- Faux plancher technique
- Sol moquette
- Climatisation réversible / géothermie / photovoltaïques
- Plafond brut, dalles acoustiques
- Casiers / Ecrans
- Grande cafétéria équipée commune au rdc pouvant également servir de salle de conférence, séminaire,..(loyer en sus)
- Terrasses / espaces verts
- Parking extérieur mutualisé

Emplacement

Pessac 33600
Tram B "Haut Lévêque" à 20 min à pieds
Ligne de bus 55,74 arrêt Edison
Aeroport de Bordeaux Mérignac à 16 minutes
Gare de Bordeaux Saint Jean à 22 minutes

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Tom TOURNIER

1 Rue Albert Einstein
33700 Mérignac
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRES PRIVES OU INSTITUTIONNELS ET D’UTILISATEURS :
Equipe pluridisciplinaire et expérimentée, Advenis Conseil et Transaction Bordeaux, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.
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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS BORDEAUX
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