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Location Bureaux 100 m²44500 La Baule Escoublac

1 700 € HT-HC/mois
204 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 25 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer
Charges locatives : 2 580 € HT/an

BUREAU A LOUER

Orpi PRO vous propose à la location un local de bureaux de 100 m², situé au rez-de-chaussée d'un ensemble immobilier à La Baule.
Ce bien se compose de la manière suivante :
Accueil / open space : 27,27 m²
Salle de réunion : 21,76 m²
Bureau 1 : 15,45 m²
Bureau 2 : 10,35 m²
Bureau 3 : 13,68 m²
Cuisine : 5,76 m²
Salle d'eau : 3,30 m²
WC : 2,93 m²
Idéal pour une activité de services, professions libérales ou toute structure recherchant un espace fonctionnel, prêt à l'emploi et facilement accessible.
Contactez dès maintenant votre agence Orpi pour organiser une visite !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 1 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 44_0425
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • ERP

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
- Accès PMR
- Baie de Brassage
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Douche(s)
- Eclairage
- Etablissement recevant du public
- Faux plafond
- Kitchenette
- Local social
- Luminaires faux plafond
- Moquette
- Nbre Parkings sous-sol : 1
- Nombre de bureaux : 3
- Rez-de-chaussée
- Sanitaires privés

Emplacement

La Baule Escoublac 44500
Bus à 2min
Gare SNCF à 2min
Aéroport à 1h

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ORPI Presqu’île Foncier Immobilier

YANN VIAUD

1 bis, boulevard du Nord
44350 GUERANDE
Toute l'équipe de l'agence Presqu'île Foncier Immobilier ORPI : professionnalisme, écoute, confiance et dynamisme sont nos mots d'ordres afin de répondre aux mieux à vos attentes. L'activité de l'agence est divisée en quatres spécialités : la transaction, la location, la gestion et l'entreprise commerce.
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