Location Bureaux 585 m² à 3 614 m²69008 Lyon

À partir de
7 804 € HT-HC/mois
160 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 144 627 € HT/an

BUREAU A LOUER

  • Quartier dynamique
  • Proche métro Grange Blanche
  • Immeuble indépendant
Situé au cœur du BIOPARC, ce bâtiment innovant a été conçu pour accueillir des entreprises de la santé et des biotechnologies dans un environnement hautement technologique. Il regroupe des espaces de bureaux modernes, des laboratoires spécialisés, des unités de Recherche & Développement, des zones de production GMP et des plateformes dédiées à la Drug Discovery.
Pensé pour répondre aux besoins spécifiques des start-up et acteurs majeurs du secteur, l’immeuble offre une flexibilité exceptionnelle et des installations techniques de pointe : laboratoires P1 et P2, zones ISO7 et ISO8, maîtrise des ambiances pour les environnements GMP, ainsi que des espaces polyvalents favorisant la collaboration et l’innovation.
Ce site multipreneur se distingue par sa capacité à personnaliser les solutions techniques pour chaque occupant, garantissant un cadre optimal pour la recherche, la production et le développement pharmaceutique.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 18/09/2025
Référence : 69_1353
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeBureaux596 m²160 € HT-HC/m²/an24/01/2026
Rez-de-chausséeBureaux591 m²160 € HT-HC/m²/an24/01/2026
1Bureaux627 m²160 € HT-HC/m²/an18/09/2025
1Bureaux630 m²160 € HT-HC/m²/an24/01/2026
2Bureaux585 m²160 € HT-HC/m²/an24/01/2026
3Bureaux585 m²160 € HT-HC/m²/an24/01/2026

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Lyon 69008

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

102 Rue Garibaldi
69006 Lyon
Orpi Pro France est spécialisée dans l'immobilier commercial et propose une gamme de services tels que les transactions immobilières, la gestion immobilière et le conseil. Leur expertise couvre de nombreux secteurs, notamment les bureaux, les espaces commerciaux, les entrepôts et les propriétés industrielles. Orpi Pro aide ses clients dans l'acquisition, la vente, la location et la gestion de propriétés commerciales, en tirant parti de leur vaste réseau et de leur connaissance du marché. Faisant partie du réseau Orpi, ils bénéficient d'une présence étendue dans toute la France, garantissant des solutions adaptées aux besoins immobiliers locaux et nationaux.
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Patricia Emami rad

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