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Location Bureaux 24 m²69500 Bron

670 € HT-HC/mois

335 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 420 € HT/an

Taxe foncière : 1 000 €/an

BUREAU A LOUER

ORPI PRO - À LOUER
Installez votre activité dans un local rénové avec vitrine, idéal pour capter un flux de proximité.
Caractéristiques
Local commercial de 24 m²
Pièce principale d'environ 20,5 m² avec coin évier
Sanitaires privatifs (WC)
Belle vitrine sur rue
Fibre optique
Accès PMR
Atouts
Emplacement sur axe passant à Bron (Avenue Camille Rousset)
Local entièrement rénové
Idéal activités de service, médical ou paramédical
Bonne visibilité pour activité de proximité
Compléments
Loyer : 670 Euros / mois NET HC
Loyer annuel : 8 040 Euros NET
Charges : 35 Euros / mois
Taxe foncière : 1 000 Euros / an
Bail commercial 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et concrétiser votre projet.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois NET
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 26/05/2026

Référence : 69_0208

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Etage	Type	Surface	Loyer annuel	Charges annuelles	Disponibilité
RDC	Bureaux	24	8040	420	Immédiate

Caractéristiques

Accès mobilité réduite
État du bien : Rénové

Fibre optique

- Accès PMR
- Fibre optique
- Sanitaires privés

Emplacement

Bron 69500

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ORPI LSI VAL D'OZON

10 Avenue Du Dauphiné

69360 SÉRÉZIN-DU-RHÔNE

Orpi PRO - BCS Immobilier est l'agence du groupe BCS Immobilier dédiée à l'immobilier d'entreprise et commercial. Nous sommes membres de la coopérative Orpi PRO, qui rassemble 60 agences en France spécialisées dans la vente, location ou gestion de locaux commerciaux, bureaux, entrepôts et locaux d'activités. Nous vous accompagnons dans la location, la vente, la gestion et l'évaluation de vos biens immobiliers professionnels.

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William Tisseur

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Caractéristiques

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