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Location Bureaux 138 m²69570 Dardilly

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Charges locatives : 3 887 € HT/an
Taxe foncière : 1 911 €/an
1 936 € HT-HC/mois
168 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAU A LOUER

À LOUER - BUREAUX PREMIUM DE 138 M² AU CŒUR DE LA TECHLID - DARDILLY
DARDILLY - TECHLID
Un emplacement stratégique, au coeur d'un environnement professionnel recherché, facilement accessible et idéal pour développer votre activité !
ORPI PRO vous propose à la location cet ensemble de bureaux d'environ 138 m², offrant un cadre de travail haut de gamme, lumineux et parfaitement aménagé.
DES LOCAUX ÉLÉGANTS & FONCTIONNELS
Les bureaux bénéficient d'un aménagement de qualité pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et image professionnelle.
Les nombreux placards et rangements ont été réalisés sur mesure par un architecte, permettant une optimisation parfaite des espaces.
Des locaux très lumineux
Ascenseur arrivant directement dans les bureaux
Porte blindée
Salle dédiée à la baie de brassage
Salle d'archives
UNE CONFIGURATION IDÉALE POUR DE NOMBREUSES ACTIVITÉS
L'aménagement actuel comprend :
Un accueil avec salle d'attente
Une grande salle de réunion
5 bureaux indépendants
Un espace repas
Des sanitaires hommes et femmes
Grâce à sa configuration et à ses nombreux bureaux indépendants, ces locaux sont particulièrement adaptés à :
Cabinet médical
Cabinet dentaire
Cabinet d'avocats
Étude notariale
Cabinet d'architectes
Société de services
Toute activité professionnelle nécessitant plusieurs espaces de travail
UNE GRANDE SOUPLESSE D'AMÉNAGEMENT
Possibilité de louer des surfaces plus grandes de 264 m² ou 426 m², permettant d'adapter les locaux à votre projet et à vos besoins.
3 places de parking viennent compléter cette offre.
LES + DU BIEN
Emplacement recherché au coeur de la Techlid
138 m² de bureaux
Locaux lumineux et immédiatement opérationnels
Aménagement haut de gamme réalisé sur mesure
5 bureaux indépendants
Ascenseur directement dans les locaux
3 places de parking
Loyer : 1935 Euros HT / mois
Charges : environ 322 Euros HT / mois
(entretien des parties communes, des extérieurs et portail automatique)
Vous recherchez des bureaux haut de gamme, fonctionnels et idéalement situés sur la Techlid ?
Contactez ORPI PRO pour découvrir ce bien et étudier ensemble la configuration la plus adaptée à votre activité.
- Type de bail : Professionnel
- Durée : 6 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Disponibilité : Immédiate
Référence : 69_2431
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès PMR
  • ERP

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Double vitrage
  • Faux plafond
  • Espace meublé

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme
  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
- Accès PMR
- Archives
- Ascenseur
- Baie de Brassage
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Cloisons amovibles
- Contrôle d'accès
- Digicode
- Double vitrage
- Etablissement recevant du public
- Faux plafond
- Fibre optique
- Interphone
- Kitchenette
- Luminaires faux plafond
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : 3
- Nombre de bureaux : 4
- Parking Extérieur
- Plinthes périphériques
- Salle de réunion
- Sanitaires privés
- Stores
- Ascenseur qui arrive directement dans les locaux
- Possibilité de 1 enseigne lumineuse en toiture
- Digicode et interphone
- Alarme anti intrusion et porte blindée
- Bureaux cloisonnés et aménagé
- Grande salle de réunion
- Cloisons amovibles toute hauteur ou vitrées
- Parquet, faux plafond
- Climatisation réversible avec gestion individuelle
- Fenêtres oscillo battant et stores électriques
- Sanitaires privatifs
- 3 places de parking

Emplacement

Dardilly 69570

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : C (110 à 179 kWhEP/m².an)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : A (< 6 kg eqCO2/m².an)

Liens

À propos de l'agence

DIRECT HABITAT 2

4.4(11 Avis)
65 Rue De La Sous-Prefecture
69400 Villefranche-sur-Saône
Orpi PRO est le réseau national spécialisé en immobilier d’entreprise et commercial de la coopérative Orpi. Fort de plus de 55 agences spécialisées et réparties stratégiquement en France, nous accompagnons les TPE, PME, ETI, artisans, investisseurs, bailleurs privés et foncières institutionnelles dans tous leurs besoins immobiliers professionnels.
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