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Location Bureaux 49 m²69003 Lyon

834 € HT-HC/mois

204 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Charges locatives : 700 € HT/an

Taxe foncière : 690 €/an

Consulter le barème d'honoraires

Bureau A LOUER

Lyon 8, proche hopitaux et faculté médecine, à louer local professionnel ou bureau. Les locaux sont en en rez-de-jardin avec un petit extérieur, dans un immeuble mixte. A deux pas du métro Laënnec et de Grange Blanche. Organisés en un open-space ils sont faciles à aménager. Ils bénéficient d'un sanitaire privatif. Le bureau est climatisé, équipé de volets roulants électriques, accès sécurisé (interphone + portillon fermé). Accessibilité PMR, chauffage central au gaz compris dans la provision de charges, normes RT 2012 et fibre optique. 1 place de parking extérieur. Disponible à la location
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Référence : 693X840708

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

- Câblage informatique
- Sanitaires
- Type Chauffage : Central immeuble
- Etat de l'immeuble : Neuf
- Cour de livraison
- Accès PMR
- Parking public à proximité
- Parking privé
- Rez de chaussée : Oui
- Accueil
- Près des transports

Emplacement

Lyon 69003

Métro Laennec à 1 minute à pied
Métro Grange blanche à 3 minutes à pied |Tabulation|
Tramway T2 à 3 minutes à pied |Tabulation|
Périphérique / Rocade à 5 minutes
Quartier : 581: 69 Rockfeller-Laenec

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

NC CONSEIL

Nathalie COMTE

56 Rue Tête d'Or

69006 Lyon

Spécialiste de l’Immobilier d’Entreprise et de Commerce, NC CONSEIL Lyon est votre partenaire privilégié pour mener à bien vos projets les plus ambitieux : Location de boutique, vente de murs commerciaux libres ou occupés, location et vente d’entrepôts et de bureaux, locaux d’activité, cession de fonds de commerce et parts sociales, droit au bail. Forts de plus de 17 années d’activité sur Lyon et son agglomération , nous vous apportons conseils et solutions sur mesure grâce à notre parfaite connaissance du marché et de ses acteurs locaux. NC Conseil est membre du réseau national PROCOMM, un gage de sérieux et de tranquillité pour vos futurs investissements.
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