Location Bureaux 150 m²69120 Vaulx En Velin

1 834 € HT-HC/mois
147 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

BUREAU A LOUER

Advenis Conseil Lyon vous propose à la location, une surface de bureaux de 150 m² au sein d'un parc d'activité/tertiaire clos et sécurisé à Vaulx-en-Velin (69).
Le bâtiment comprend une surface d'accueil de 16 m² au rez-de-chaussée ainsi que de 134 m² de bureaux au 1er étage.
La surface bureaux se compose de 2 bureaux cloisonnés et d'un grand open space.
Pas d'ascenseur. Pas d'accès PMR.
Places de parking privatives à l'extérieur.
Pour toute information complémentaire et/ou organisation d'une visite du site, votre interlocutrice Eugénie LAURENT se tient à votre disposition au 06 60 42 75 22 / 04 26 04 15 07 !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : BL-H55408
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
NiveauTypologieSurface locative m²Loyer annuel HT HCDisponibilité
RDCAccueil16 m²
R+1Bureaux134 m²
TOTALAccueil / Bureaux150 m²22 000€Décembre 2025

Caractéristiques

Services

  • Cuisine
  • Parking

Sécurité

  • Accueil
- Site clos et sécurisé
- Hall d'accueil
- Bureaux open space
- Bureaux cloisonnés : 2
- Salle commune / cuisine
- Sanitaires
- Local technique
- Places de parking privatives à l'extérieur

Emplacement

Vaulx En Velin 69120
Bus 52 : arrêt "Chemin des Pivolles" à 1 min à pied
Bus ZI13 : arrêt "Roosevelt - Vaucanson"3 min à pied
Bus 68 : arrêt "Dumas - Salengro" à 8 min à pied.
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Fabienne TRIOMPHE

51 ter rue de Saint Cyr
69009 LYON
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRES PRIVES OU INSTITUTIONNELS ET D’UTILISATEURS :
Equipe pluridisciplinaire et expérimentée, Advenis Conseil et Transaction Lyon, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.
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