Location Bureaux 140 m² à 305 m²69800 Saint Priest

À partir de
1 400 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 13 725 € HT/an
Taxe foncière : 6 158 €/an

BUREAU A LOUER

Advenis Conseil Lyon vous propose à la location, deux surfaces de bureaux de 140 m² et 166 m², aux 1er et 2e étage d'un immeuble de bureaux situé au sein du Parc Technologique de Saint-Priest.
Profitez d'un cadre agréable et verdoyant pour vous et vos collaborateurs, en installant votre entreprise dans ce parc de 140 hectares qui accueille aujourd'hui plus de 200 entreprises.
Plateaux de bureaux lumineux à aménager.
Accès rapide aux autoroutes A43 et A46 et à proximité immédiate de la zone commerciale Portes des Alpes de Saint-Priest.
Votre interlocutrice Eugénie LAURENT (06 60 42 75 22) se tient à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et/ou organisation d'une visite !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : BL-H55462
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
BâtimentTypologieSurface locative m²Loyer m²/an HT HCLoyer annuel HT HC
WOODSTOCKBureaux140 m²120€16 100€
WOODSTOCKBureaux166 m²120€19 920€

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • Étage : 2

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
- 2 plateaux de bureaux à aménager à partir de 140 m²
- Immeuble en R+2
- Contrôle d'accès extérieur
- Digicode
- Hall d'entrée
- Accès PMR
- 1 ascenseur
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Plinthes périphériques
- Baie de brassage
- Câblage RJ45
- Sanitaires PMR H/F dans les parties communes
- Parking extérieur

Emplacement

Saint Priest 69800
Tramway T2 : arrêt « Parc Technologique » à 8 min à pied
Ligne de bus 93 à 6 min à pied
Gare de Saint-Priest à 13 min
Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 20 min
Gare SNCF Lyon Part-Dieu à 30 min

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Fabienne TRIOMPHE

51 ter rue de Saint Cyr
69009 LYON
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRES PRIVES OU INSTITUTIONNELS ET D’UTILISATEURS :
Equipe pluridisciplinaire et expérimentée, Advenis Conseil et Transaction Lyon, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.
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