Location Bureaux 105 m²44700 Orvault

1 130 € HT-HC/mois
129 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 2 000 € HT/an
Taxe foncière : 1 876 €/an

BUREAU À LOUER - 105 M2 - NANTES - FORUM D' ORVAULT

ARNOLD ENTREPRISE propose à la location un espace de bureaux de 105 m², non divisibles, idéalement situé à Orvault. Ce bien en rez-de-chaussée se distingue par sa luminosité et son environnement paisible. Fonctionnel et à proximité immédiate des commerces, il constitue un cadre de travail optimal. Il se compose d'une entrée, de trois bureaux, une salle de repos et des sanitaires.
Annexes : deux places de parkings
À proximité de l'adresse, vous trouverez les arrêts de bus Porte de Sautron desservis par les lignes 69, 149, 159 et 169. De plus, l'autoroute A 82 est accessible via plusieurs entrées et sorties, ainsi que l'autoroute A 844 avec différentes entrées et sorties à Orvault - Forum, Saint-Herblain - Nord, l'Hôpital Nord Laënnec, Atlantis, le parking du tramway et la Porte de Sautron.
ERP : 5ème catégorie
Double accès
Moquette
Parking
Chauffage individuel électrique
Pré-câblage informatique et téléphonique
Cuisine
Surface RDC : 105 m²
Situation/Transports :
Bus Porte de Sautron (Ligne 69, Ligne 149, Ligne 159, Ligne 169)
Autoroute A 82 (Entrée), A 82 (Sortie), A 844 (Entrée Orvault - Forum, Saint-Herblain - Nord, Hopital Nord Laënnec, Atlantis, Parking tramway, Porte de Sautron), A 844 (Sortie périphérique nord)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 1414666-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCBureaux1051er novembre 2025
Total105 m²
2 Parkings ext.

Caractéristiques

Immeuble

  • ERP

Services

  • Cuisine
  • Parking

Emplacement

Orvault 44700
À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Alimentation

3 Restaurants

Services

1 Bureau de poste

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Martin LE MEITOUR

7 B Rue Félibien
44000 Nantes
Vente de biens d’entreprise:
Bureaux, entrepôts, locaux commerciaux, locaux industriels, commerces, terrains, hôtels
Arnold Entreprise, cabinet spécialisé dans la vente et location d’immobilier d’entreprise, vous propose une sélection de ses meilleures offres immobilières dédiés au monde de l’entreprise sur la région Nantaise, retrouvez nous à l'agence située au 7 Bis Rue Félibien ainsi que dans le Morbihan, à notre agence située 4, Place Albert Einstein 56000 Vannes.
Notre positionnement axé sur l’immobilier d’entreprise, nos services résolument tournés vers nos clients vendeurs et acheteurs pour leur plus grande satisfaction, nous amène à vous proposer une sélection de biens diversifiés
Que vous recherchiez ou vendiez de l’immobilier d’entreprise sur le secteur de Nantes, Vannes et Lorient, nos équipes s’attacheront à vous guider et vous accompagner dans la recherche du bien adapté à vos attentes et besoins
L'équipe Arnold Entreprise reste à votre entière disposition sur le département de la Loire-Atlantique et du Morbihan, pour vous apporter les informations complémentaires et vous faire visiter dans les meilleures conditions l’ensemble de son portefeuille de biens commerciaux, industriels ou de services
Vous pouvez nous contacter par e-mail contact@arnoldimmobilier.fr, par téléphone au 02 40 04 13 13 ou encore nous laisser votre numéro dans la zone contact collaborateur de la zone choisie, nous vous rappellerons immédiatement pour compléter les informations que vous avez trouvées sur notre site web.
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