Vente Bureaux 173 m² à 945 m²92230 Gennevilliers

À partir de
346 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 38 745 €/an

BUREAU A VENDRE

ADVENIS CONSEIL vous propose des plateaux de bureaux à la vente au sein du parc des Barbanniers, situé à proximité immédiate du RER C à Gennevilliers.
Au sein d'un bâtiment indépendant élevé en R+1, nous vous proposons plusieurs lots à la vente pour une surface totale de 945 m² et divisibles à partir de 173 m². Les lots situé en RDC peuvent être utilisés en tant que locaux d'activités légères.
L'immeuble est accessible aux personnes à mobilités réduites et bénéficie d'un quai de chargement pour vos livraisons.
Ce parc agréable et arboré dispose de nombreuses prestations à proximité immédiate : RIE, restaurants, hôtels, commerces, salle de fitness, crèche d'entreprises, salles de réunion...
Situé moins de 5 kilomètres de Paris, à proximité des autoroutes A15 et A86 et à moins de 5 minutes à pieds du RER C "Gennevilliers".
Votre interlocuteur dédié Jean-Damien CHARMOILLAUX vous propose ces lots pour un prix de vente de 2000 Euros / m² HD. Appelez rapidement Jean-Damien CHARMOILLAUX pour convenir d'une visite !
Disponibilité : immédiate
Référence : BL-K56267
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/LotTypologieSurfacePrix / m²Détail des surfaces
Lot 40Bureaux (activité légère)212,50 m²2000 €
Lot 42Bureaux (activité légère)173,85 m²2000 €Vendu loué
Lot 43Bureaux (activité légère)340,55 m²2000 €
Lot 44Bureaux218,20 m²2000 €

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • Immeuble indépendant

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
- Site sécurisé
- Contrôle d'accès par interphone
- Accès de plein pied
- Accès PMR
- Hall d'entrée
- Kitchenette
- Moquette
- Charge au sol RDC : 250 kg / m²
- Faux plafond technique
- Éclairage pavé LED
- Climatisation réversible
- Plinthes périphériques
- Fibre optique
- Prises RJ45
- Sanitaires privatifs
- Quai de chargement
- Parkings en sous-sol

Emplacement

Gennevilliers 92230
RER C : Station Gennevilliers - 4 minutes à pied
Tram T1: Gare de Gennevilliers - 4 minutes à pied
Bus : Lignes 138, 166, 340
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires
1 Superette / Supermarché
5 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Jean-Damien CHARMOILLAUX

12 rue Médéric
75017 Paris
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRES PRIVES OU INSTITUTIONNELS ET D’UTILISATEURS :
Equipe pluridisciplinaire et expérimentée, Advenis Conseil et Transaction Paris Rive Gauche, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.
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