Location Bureaux 89 m²69200 Vénissieux

1 117 € HT-HC/mois
151 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 4 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 3 033 € HT/an
Taxe foncière : 445 €/an

BUREAU A VENDRE OU A LOUER

  • Immeuble tertiaire fonctionnel et sécurisé
  • Configuration adaptée aux activités de bureaux structurées
  • Équipements complets : ascenseur, fibre, sécurité, accueil
  • Double option locative et patrimoniale
L’immeuble accueille des bureaux à usage professionnel bénéficiant d’une configuration tertiaire classique, adaptée à des activités administratives, de services ou de direction régionale. Il intègre des équipements complets favorisant une exploitation autonome, avec des espaces d’accueil, un ascenseur, des systèmes de sécurité renforcés et des infrastructures informatiques performantes. La présence de nombreux bureaux cloisonnés, d’espaces d’archives en sous-sol et de stationnements extérieurs permet une organisation efficace des équipes et des fonctions support.
Le bâtiment se distingue par sa polyvalence, permettant aussi bien une occupation en location qu’une acquisition patrimoniale. Son état général, ses prestations techniques et la possibilité d’une exploitation immédiate en font une solution adaptée à une entreprise recherchant des bureaux opérationnels avec un bon niveau d’équipement, tout en conservant une option d’investissement à moyen ou long terme.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 02/04/2026
Référence : 69_1810
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel
LOT 4RDCBUREAUX89,34 m²13401,00 € HT/HC
EN OPTIONRDCLOCAL D'ARCHIVES45,81 m²4 600,00 € HT/HC

Emplacement

Vénissieux 69200

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

102 Rue Garibaldi
69006 Lyon
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Contacter l'agence

Alban Barondeau leuret

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