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Location Bureaux 89 m²Le Vienna, 263 Route De Vienne, 69200 Vénissieux

1 117 € HT-HC/mois

151 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 4 % du loyer annuel HT

Charges locatives : 3 033 € HT/an

Taxe foncière : 445 €/an

BUREAU A VENDRE OU A LOUER

ORPI PRO vous propose à la location des bureaux d'une surface de 90m² au sein de la commune de Vénissieux.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 26/05/2026

Référence : 69_1810

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Batiment - Lot	Etage	Type	Surface	Loyer annuel	Prix de vente
LOT 4	RDC	BUREAUX	89,34 m²	13401,00 € HT/HC	250 000 € HD/HH
EN OPTION	RDC	LOCAL D'ARCHIVES	45,81 m²	4 600,00 € HT/HC	50 000 € HD/HH

Caractéristiques

Parking

Cloisons amovibles

Accueil
Alarme
Gardien

Fibre optique

- Alarme anti intrusions
- Archives
- Ascenseur
- Baie de Brassage
- Banque d'accueil
- Câblage RJ45
- Cloisons amovibles
- Collectif au gaz
- Contrôle d'accès
- Fibre optique
- Interphone
- Moquette
- Nbre Parkings extérieurs : 2
- Plinthes périphériques
- Sanitaires privés
- Sol plastique / Linoléum
- Stores
- Télésurveillance
- Point d'eau RDC avec raccord possible
- 2 coffres-forts

Emplacement

263 Route De VienneVénissieux 69200

Nom de l'immeuble : Le Vienna

Transports

Moulin À Vent

700 m (soit 3 min à pied)

Petite Guille

900 m (soit 8 min à pied)

Beauvisage - Pressensé

1 km (soit 9 min à pied)

Challemel Lacour Artill.

1 km (soit 13 min à pied)

Etats-Unis Tony Garnier

2 km (soit 15 min à pied)

Saint-Fons

3 km (soit 5 min en voiture)

Lyon Jean Macé

3 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

26 km (soit 24 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie

3 Commerces alimentaires

5 Restaurants

1 Superette / Supermarché

Enseignement

1 Lycée

1 École

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ORPI PRO MYRIAD CONSEIL

4.5(65 Avis)

104 Rue Garibaldi

69006 Lyon

Orpi PRO - BCS Immobilier est l'agence du groupe BCS Immobilier dédiée à l'immobilier d'entreprise et commercial. Nous sommes membres de la coopérative Orpi PRO, qui rassemble 60 agences en France spécialisées dans la vente, location ou gestion de locaux commerciaux, bureaux, entrepôts et locaux d'activités. Nous vous accompagnons dans la location, la vente, la gestion et l'évaluation de vos biens immobiliers professionnels.

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Alban Barondeau leuret

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Location Bureaux 89 m²Le Vienna, 263 Route De Vienne, 69200 Vénissieux

BUREAU A VENDRE OU A LOUER

Caractéristiques

Services

Equipements

Sécurité

Internet