Location Bureaux 244 m² à 1 388 m²Spark, 9 Route Du Pérollier, 69570 Dardilly

Découvrez ce bureau à vendre ou à louer à Dardilly, au cœur du secteur TECHLID, offrant un emplacement stratégique à proximité immédiate de Lyon. Le bâtiment SPARK, dessiné par ARCHIGROUP, séduit par son architecture moderne et épurée, et propose des prestations de qualité supérieure. Il bénéficie d'une certification environnementale HQE Construction Très Performant, garantissant un engagement fort pour le développement durable. L'accès est facilité par l'autoroute A6, la gare TER Dardilly Le Jubin, le métro D et de nombreuses lignes de bus. Profitez d'une hauteur libre de 2,70 m, d'un chauffage et rafraîchissement par pompe à chaleur réversible, de faux plafonds en fibres minérales, ainsi que de sanitaires équipés d'économiseurs d'eau et d'un éclairage à détection de présence. Un environnement de travail idéal pour accompagner la croissance de votre entreprise.
Emplacement stratégique au cœur de la Techlid
Proximité immédiate de l'autoroute A6
Accessibilité en transports en commun SNCF et TCL
Proximité de la gare TER Dardilly Le Jubin
Accès rapide au centre de Lyon
Chauffage par pompe à chaleur réversible
Rafraîchissement par pompe à chaleur réversible
Ventilation mécanique simple flux dans les sanitaires
Température intérieure maintenue à 19°C pour -5°C extérieur
Rafraîchissement pouvant abaisser la température de 5°C par rapport à l'extérieur
TGBT en parties communes
Tableaux divisionnaires indépendants pour chaque lot
Goulottes périphériques compartimentées
Prises électriques tous les 2,70 mètres linéaires
Luminaires LED graduables
Détection de présence indépendante pour l'éclairage
Alarme incendie avec déclencheur manuel
Accès sécurisé au bâtiment
Hauteur libre de 2,70 mètres pour tous les niveaux de bureaux
Faux plafonds en fibres minérales
Revêtement de sol en moquette en dalles
Revêtement mural en toile de verre
Economiseurs d'eau sur les robinets mitigeurs
Production d'eau chaude rapide par ballon de 15 litres
Eclairage commandé par détecteur de présence
Traitement paysager du rez-de-chaussée avec végétaux
Aménagements extérieurs au rez-de-chaussée
Surface du rez-de-chaussée de 805,7 m²
Situation/Transports :
Accès rapide par l'autoroute A6 Paris Lyon
Accès à Lyon en 20 minutes en voiture
Accès SNCF par la gare TER Dardilly Le Jubin
Accès TCL Pôle multimodal Gare de Vaise à 10 minutes en bus
Accès métro ligne D Gare de Vaise
Accès bus TCL lignes 10
Accès bus TCL lignes 89
Accès bus TCL lignes 89D
Accès bus TCL lignes 21
Accès bus TCL lignes GE4