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Vente Bureaux 421 m²44800 Saint-Herblain

926 200 €
Honoraires acquéreur : 46 310 € HT
Taxe foncière : 9 542 €/an
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux - 421 m2 - ST HERBLAIN

📍Zone Atlantis | ST HERBLAIN
TCB Immobilier d'entreprise vous propose à la vente au rez-de-chaussée d'un bâtiment tertiaire R+2, un plateau de bureaux d'environ 421 m2. Idéalement situé à proximité immédiate des grands axes et de la zone commerciale Atlantis.
Ce bien comprend des grands bureaux fermés, des salles de réunion, l'accès à une salle de pause/détente avec cuisine équipée.
- 12 Places de parking privatives
- Accès PMR, ERP, climatisation neuve, câblé, fibré, cloisonné
ACCES
🚊Ligne 1 | 🚌 Bus 50-93-C3 | 🚲En 25 min du centre ville de Nantes |🚘Stationnement gratuit
Commerces et restauration à proximité
Le terrain est situé en zone UEm - Secteur d'activités économiques mixtes.
Disponible immédiatement.
Honoraires agence : 5 % HT du prix de vente net vendeur à la charge de l'acquéreur
Disponibilité : 01/11/2025
Référence : CL60
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • Année de construction : 2007
  • ERP

Services

  • Ascenseur
  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Sol : Moquette

Internet

  • Câblage RJ45
  • Fibre optique

Emplacement

Saint-Herblain 44800

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

TCB - IMMOBILIER D'ENTREPRISE

Christelle LAMY

3 Rue du Printemps
44700 Orvault
Spécialistes de l’immobilier d’entreprise depuis 10 ans, nous conseillons de nombreux acteurs économiques dans la concrétisation de leur projet (achat, vente, location, clés en main, investissement…).
De la découverte des besoins à la remise des clés, nous vous apportons notre expertise de l'immobilier professionnel en Loire-Atlantique (44).
Travailler avec TCB - Immobilier d’entreprise, c’est s’assurer le confort d’un accompagnement sur-mesure et l’agilité d’une structure à taille humaine.
VENDEURS / BAILLEURS, nous estimons vos biens, étape décisive de votre prise de décision puis vous accompagnons dans la recherche de votre repreneur,
ACQUEREURS / LOCATAIRES, nous prospectons afin de trouver le bien qui participera à votre réussite de demain,
INVESTISSEURS, fonction des opportunités, nous vous proposons des sujets libres d’occupants (en vous accompagnant afin de les faire rencontrer des signatures de qualité) ou avec locataires en place.
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