Location Bureaux 90 m²11 Rue De Brest, 69002 Lyon

Nous vous proposons à la location une surface de bureaux de 90 m² située au coeur de la presqu'île lyonnaise, au sein d'un environnement urbain extrêmement dynamique, commerçant et parfaitement desservi par les transports en commun. L'implantation géographique dans ce secteur prisé offre une accessibilité optimale pour vos collaborateurs ainsi que pour vos clients, grâce à la proximité immédiate des lignes de métro, des réseaux de bus et des grands axes de circulation du centre-ville.
Le quartier bénéficie d'une densité exceptionnelle de services, de restaurants, de boutiques et d'enseignes nationales, créant un cadre de travail très vivant et pratique au quotidien.
L'immeuble s'inscrit dans un tissu architectural traditionnel et recherché, garantissant une adresse professionnelle valorisante pour votre entreprise.
Les locaux développent une superficie totale de 90 m² réservée à un usage exclusif de bureaux, convenant parfaitement à l'exercice d'activités tertiaires, administratives ou de conseils.
La disposition intérieure présente une configuration fonctionnelle avec des bureaux lumineux et traversants, permettant de bénéficier d'un éclairage naturel sur deux orientations et de circulations fluides d'un espace à un autre.
L'aménagement comprend des placards muraux intégrés facilitant l'organisation et le rangement du matériel, ainsi qu'un local d'archives dédié permettant d'optimiser la gestion documentaire et le stockage en toute rationalité.
Pour le confort des occupants, l'ensemble est doté d'une cuisine équipée fonctionnelle et d'un sanitaire privatif au sein du lot. D'un point de vue technique et thermique, les bureaux sont équipés d'un système de chauffage individuel au gaz et de fenêtres à double vitrage assurant l'isolation phonique et thermique.
L'accès aux locaux est sécurisé par un interphone.
La destination du bail impose un usage exclusivement tertiaire, garantissant ainsi un environnement de travail calme et adapté aux exigences de vos équipes.
Bureaux lumineux et traversants
Cuisine équipée
Sanitaire privatif
Interphone
Placards muraux
Local d'archives
Chauffage individuel au gaz
Fenêtres à double vitrage
Situation/Transports :
Métro Métro A
Bus Plusieurs lignes de bus à proximité
Navigone 1
vélo'V Plusieurs stations à proximité
SNCF Gare Perrache à 10 min
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC