Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Vente Bureaux 90 m²12 Avenue Ariane, 33700 Mérignac

162 000 €
Honoraires acquéreur : 8 100 € HT
Charges de copropriété : 2 615 € HT

bureaux 90 m² à vendre parc cadéra sud 33700 MERIGNAC

Nous vous proposons à la vente au 2 ieme étage d'un immeuble dans la zone de Cadéra un lot de 90 m² cloisonné en :
- 1salle de réunion
- 3 bureaux
- 1 salle détente avec point d'eau
- grand accueil
les locaux sont climatisés et possèdent la fibre.
Très lumineux
Grand parking sur l'immeuble.
Les bureaux sont situés à 500 m de l'entrée de l'aéroport et à 500 m² de l'entrée sortie rocade
un arrêt de tram se situe devant l'entrée de la zone à 100 m ainsi q 'un arrêt de bus
zone très verte et dynamique, plusieurs restaurants dans la zone ou à proximité directe
petite copropriété géré en sundic bénévole par un des copropriétaires.
la quasi des lots de copro sont occupés par des propriétaires occupant ou locatif( 1)
A voir rapidement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Disponibilité : 06/11/2025
Référence : SIN339
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Immeuble indépendant
  • Étage : 2

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Double vitrage
  • Faux plafond
  • Chauffage : Climatisation réversible

Sécurité

  • Accueil

Internet

  • Câblage RJ45
  • Fibre optique

Emplacement

12 Avenue ArianeMérignac 33700

Transports en commun

Cadera Issartier

245 m (soit 3 min à pied)

TramwayA
À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Banque

Alimentation

4 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

INGUI CONSULTANT

Ingui

BAT W 6 RUE ARIANE
33700 MERIGNAC
Depuis 2003, le Cabinet INGUI CONSULTANT conseille et accompagne les chefs d’entreprise et investisseurs dans leurs projets immobiliers sur la région Bordelaise avec une vraie relation de partenariat et un souci de rigueur, de sérieux et de professionnalisme. Spécialistes de la transaction de bureaux, de commerces, d’entrepôts et de locaux d’activités, le Cabinet INGUI CONSULTANT conseille les entreprises quels que soient leur taille et leur secteur d’activité.
Notre connaissance des offres immobilières tant privées qu’institutionnelles nous permet d’apporter des solutions adaptées à vos exigences en terme de biens, de budget et de temps. Nous faisons preuve de réactivité et de professionnalisme dans toutes nos démarches pour vous offrir un service de qualité.
Nous ne sommes rattachés à aucun réseau et nous sommes mandatés par des propriétaires tant particuliers que professionnels. Cette indépendance, gage de notre flexibilité sera un véritable atout dans la recherche et la proposition de biens immobiliers pour votre entreprise.
Notre savoir-faire en quelques mots :
Conseil, études
Estimation
Location, vente
Investissement
Développement de zones
Nos
Voir tous les bureaux à vendre à Mérignac

Gironde - Vente Bureaux

Mérignac - Autres recherches

Contacter l'agence

Customer logo
INGUI CONSULTANT
À l'envoi, vous acceptez nos CGU