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Vente Bureaux 122 m² à 1 440 m²33700 Merignac

À partir de
264 060 €
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Vente Bureau Merignac 33700

Quartier Mondésir Axe passant - IMMPROVE vous propose à la vente plusieurs surfaces de locaux commerciaux / bureaux neufs avec vitrine - livraison 1er trimestre 2027.
34 places de parking disponibles en sous-sol au total pour les commerçants : 20 000 euros HT / unité
Stationnement public dans la rue pour la clientèle.
Commerces : surfaces entre 108 et 291 m²
Locaux livrés brut de béton, vitrines posées et réseaux en attente, tarif jaune ou bleu selon les lots, extractions, charge au sol 250 kg/m3
Bureaux : surfaces entre 122 et 288 m²
Locaux livrés brut de béton, vitrines posées et réseaux en attente, tarif bleu
Disponibilité : 1er trimestre 2027
Référence : 21457620BX-0001V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
1Bureaux2881er trimestre 2027
1Bureaux1221er trimestre 2027
RDCLocaux Commerciaux2911er trimestre 2027
RDCBureaux1921er trimestre 2027
RDCLocaux Commerciaux1911er trimestre 2027
RDCLocaux Commerciaux1291er trimestre 2027
RDCLocaux Commerciaux1191er trimestre 2027
RDCLocaux Commerciaux1081er trimestre 2027
Parkings-1er trimestre 2027
Total1 440 m²
34 Sous-sol

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • ERP
  • État du bien : Programme neuf

Services

  • Parking
ERP : ERP possible
. Immeuble récent
. Immeuble mixte
. Accès véhicules légers
. Brut de béton
. Tarif jaune
. Tarif bleu
. Extractions
Surface RDC : 1030 m²

Emplacement

Merignac 33700
Bus Mac Carthy (Ligne 1), Brossolette (Ligne 11), Anatole France (Ligne 42)
SNCF Caudéran-Mérignac (Gare SNCF)
Rocade Mérignac Centre (Rocade Bordeaux A630)

Quartier : Mondésir
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 Collège

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Immprove BORDEAUX

4.9
(33 avis)
20 Avenue Pythagore
33700 Mérignac
1ère implantation du groupe Immprove en région, l’agence de Mérignac accompagne les entreprises dans leur développement depuis maintenant plus de 4 ans sur le bassin bordelais.
Son expertise se déploie aussi bien dans la transaction de bureaux, locaux d’activités, entrepôts et commerces. L’agence intervient principalement sur la métropole bordelaise et poursuit son développement sur le bassin d’Arcachon.
Son enracinement rapide et son succès sont dus notamment à un engagement des 6 Consultants auprès des Bailleurs et Preneurs, un travail suivi et bien fait, un modèle commercial unique et une réactivité dans le traitement des demandes qui reste difficile à égaler ! enfin une connaissance parfaite du marché par le consultant sur un secteur géographique donné.
L’agence Immprove Bordeaux poursuit son développement en accentuant sa présence sur le terrain et en s’investissant de plus en plus dans les cercles économiques et de décisions.
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