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Vente Bureaux 80 m²Allée des Acacias, 33700 Mérignac

160 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 1 320 €/an

Mérignac Aéroport 80 m2 de bureau en RDC

À VENDRE – BUREAUX FONCTIONNELS DE 80 M² – MÉRIGNAC
Idéal profession libérale ou PME – Accès immédiat rocade & aéroport
Implanté au sein du parc tertiaire à Mérignac, cet espace de 80 m² offre un environnement professionnel dynamique et facilement accessible, parfait pour développer votre activité.
Les atouts du bien :
• Espace en RDC modulable
• Bureaux climatisés
• Luminaires LED offrant un confort de travail optimal
• Sanitaires situés en parties communes
• 3 places de stationnement
Localisation stratégique :
• À proximité immédiate de l’aéroport de Bordeaux-Mérignac
• Accès rapide à la rocade / proche TRAM
Conditions de vente :
• Prix : 160 000 € net vendeur
• Honoraires : 5 % HT à la charge de l’acquéreur
• Impôt foncier : 1320 €
• Provision pour charges 30 € HT/M2/an
• Diagnostics en cours de réalisation
📍 Installez vos bureaux dans un secteur recherché, au sein d’un parc tertiaire arboré
Disponibilité : Immédiate
Référence : 20260106
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • Année de construction : 1990
  • ERP
  • État du bien : État d'usage

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Double vitrage
  • Faux plafond
  • Chauffage : Climatisation réversible
  • Sol : PVC

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Allée des AcaciasMérignac 33700
À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Bureau de poste

Alimentation

2 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

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MILLENIUM IMMO CONSEIL

NATHALIE PEELMAN

7 Rue Descartes
33000 Bordeaux
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