Location Bureaux 92 m² à 1 006 m²69760 Limonest

À partir de
997 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 3 020 €/an

Bureaux à Limonest - A LOUER - 1 006 m² divisibles dès 91 m²

Nous vous proposons à la location, des bureaux d'une superficie totale de 1 006 m² divisibles dès 91 m² dans un parc arboré en bordure d'un étang.
Bail dérogatoire de 36 mois
Location de bureaux - Limonest (69760) - 1 006 m² divisibles dès 91 m²
MALSH Realty vous propose à la location, des bureaux d'une superficie totale de 1 006 m² divisibles dès 91 m² dans un parc arboré en bordure d'un étang.
Bail dérogatoire de 36 mois
Etage : RDC et R+1
Dans un parc arboré
Au coeur de la TECHLID
Sols : PVC et moquette
Sanitaires en PC
Cuisine
Accès de plain pied
Baux de 12,24 ou 35 mois
Situation/Transports :
Bus Lignes 6, 21, Ge4, S3
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Disponibilité : 31/03/2026
Référence : 1278119-0L_BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
1Bureaux455,6
Parkings-
Total Cellule R+1Bureaux455,6Immédiate130 HT/HC/m²/an
RDCBureaux162,8Avril 2026130 HT/HC/m²/an
RDCBureaux92,91Immédiate130 HT/HC/m²/an
RDCBureaux132,41
Parkings-
Total Cellule RDC3Bureaux132,41Immédiate130 HT/HC/m²/an
RDCBureaux162,9
Parkings-
Total Cellule RDC4Bureaux162,9Immédiate130 HT/HC/m²/an
Total1 006,62 m²
14 3 3

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Cuisine
Conditions particulières à la location : Charges communes générales : 12,45 euros HT/m²/an
+ CHARGES ALLEE 49 : 22,44 euros HT/m²/an
+ CHARGES ALLEE 101 : 28,56 euros HT/m²/an
+ CHARGES ALLEE 127 : 30,37 euros HT/m²/an

Emplacement

Limonest 69760

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

19 Quai Perrache
69002 Lyon
Malsh Realty & Property est un acteur majeur de l'immobilier commercial dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. Fondée en 1988, l'entreprise accompagne ses clients dans les transactions, la location et la gestion de biens tertiaires. Son expertise couvre les bureaux, locaux d'activité, entrepôts, espaces commerciaux et terrains, ainsi que les opérations d'investissement et l'évaluation d'actifs. Malsh Realty intervient dans des projets complexes, notamment les ventes à des investisseurs, la structuration d'opérations immobilières et la recherche de solutions adaptées aux besoins des entreprises.
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