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Location Bureaux 223 m²33000 Bordeaux

7 500 € HT-HC/mois
404 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 6 mois de loyer
Charges locatives : 10 000 € HT/an
Taxe foncière : 8 000 €/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

Dans un immeuble de prestige situé en plein coeur du Triangle d'Or, nous vous proposons à la location une surface de bureaux de 223 m².
Au 2ème étage, un plateau de bureaux traversant composé de bureaux de prestige bénéficiant de 3 grands salons du 18ème dont les prestations d'époque sont restaurées.
Accès principal par la cour intérieure de l'immeuble.
Ascenseur et escaliers
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 6 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 33_7713
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Alarme
  • Gardien
- Alarme anti intrusions
- Ascenseur
- Câblage RJ45
- Climatisation
- Faux plafond
- Gardien régisseur
- Luminaires faux plafond
- Sanitaires privés

Emplacement

Bordeaux 33000
Tramway ligne B, arrêt Intendance à proximité directe
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

6 Commerces alimentaires
23 Restaurants

Services

2 Banques

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CUSHMAN & WAKEFIELD BORDEAUX

4 rue Vauban
33000 BORDEAUX
CUSHMAN AND WAKEFIELD est un des leaders mondiaux du Conseil en Immobilier d’Entreprise.
Implantée à Bordeaux, notre agence intervient aux côtés de tous les acteurs du marché de l'immobilier d'entreprise : utilisateurs, propriétaires, promoteurs, collectivités locales, investisseurs, sur la Métropole bordelaise ainsi que sur le bassin d'Arcachon.
Nos domaines de compétences :
Bureaux
Entrepôts
Plateformes logistiques
Locaux d'activités
Commerces
Terrains
Clé-en-main
Notre équipe vous offre un panel complet de solutions sur mesure, en matière de conseil, de transaction et d'investissement.
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Vous êtes propriétaire d'un bien que vous souhaitez louer, vendre ?
Nous vous accompagnons dans l'ensemble de vos projets immobiliers.
Nos missions :
Location, Vente, Investissement, Conseil
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