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Location Bureaux 344 m² à 2 940 m²33300 Bordeaux

À partir de
5 447 € HT-HC/mois
190 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 60 535 € HT/an
Taxe foncière : 35 985 €/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

Dans un immeuble récent en R+3, une surface d'environ 2 940 m² à usage de bureaux divisibles proposés à la location.
Normes code du travail,
Système d'accès sécurisé,
Ascenseurs,
Les locaux sont aménagés, prêts à cloisonner,
Faux-plafond avec luminaires encastrés,
Système réversible climatisation/chauffage,
VMC,
Plinthe technique périphérique,
36 parkings aériens et couverts.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 6/10 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 33_8267
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceDivisibilité
N2 OFFICE1er étageBureaux1 470 m²413-364-344-349 m²
N2 OFFICE2ème étageBureaux1 470 m²777m² et 693m²
N2 OFFICETOTALBureaux2 940 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé

Emplacement

Bordeaux 33300
Tramway Ligne B, arrêt 'rue Achard' à 150 m
Bus ligne 76 (TCSP) - arrêt 'Bassins à Flots'
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CUSHMAN & WAKEFIELD BORDEAUX

4 rue Vauban
33000 BORDEAUX
CUSHMAN AND WAKEFIELD est un des leaders mondiaux du Conseil en Immobilier d’Entreprise.
Implantée à Bordeaux, notre agence intervient aux côtés de tous les acteurs du marché de l'immobilier d'entreprise : utilisateurs, propriétaires, promoteurs, collectivités locales, investisseurs, sur la Métropole bordelaise ainsi que sur le bassin d'Arcachon.
Nos domaines de compétences :
Bureaux
Entrepôts
Plateformes logistiques
Locaux d'activités
Commerces
Terrains
Clé-en-main
Notre équipe vous offre un panel complet de solutions sur mesure, en matière de conseil, de transaction et d'investissement.
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Nous vous accompagnons dans l'ensemble de vos projets immobiliers.
Nos missions :
Location, Vente, Investissement, Conseil
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