1. Accueil
  2. Location Bureaux
  3. Gironde
  4. Bordeaux
  5. Bureaux a louer

Location Bureaux 492 m² à 3 432 m²33000 Bordeaux

À partir de
7 790 € HT-HC/mois
190 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 70 665 € HT/an
Taxe foncière : 42 008 €/an

BUREAUX A LOUER

Dans un immeuble récent en R+3, une surface d'environ 3 432 m² à usage de bureaux divisibles proposés à la location.
Normes code du travail, ERP envisageable,
Système d'accès sécurisé,
Ascenseurs,
Les locaux sont aménagés, prêts à cloisonner,
Faux-plafond avec luminaires encastrés,
Système réversible climatisation/chauffage,
VMC,
Plinthe technique périphérique,
37 parkings aériens et couverts.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 6/10 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 33_8267
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceDivisibilité
N2 OFFICERDCBureaux492 m²-
N2 OFFICE1er étageBureaux1 470 m²413-364-344-349 m²
N2 OFFICE2ème étageBureaux1 470 m²777m² et 693m²
N2 OFFICETOTALBureaux3 432 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • ERP

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé

Emplacement

Bordeaux 33000
Tramway Ligne B, arrêt 'rue Achard' à 150 m
Bus ligne 76 (TCSP) - arrêt 'Bassins à Flots'

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CUSHMAN & WAKEFIELD BORDEAUX

4 rue Vauban
33000 BORDEAUX
CUSHMAN & WAKEFIELD est un des leaders mondiaux du Conseil en Immobilier d’Entreprise.
Implantée à Bordeaux, notre agence intervient aux côtés de tous les acteurs du marché de l'immobilier d'entreprise : utilisateurs, propriétaires, promoteurs, collectivités locales, investisseurs, sur la Métropole bordelaise ainsi que sur le bassin d'Arcachon.
Nos domaines de compétences :
Bureaux
Entrepôts
Plateformes logistiques
Locaux d'activités
Commerces
Terrains
Clé-en-main
Notre équipe vous offre un panel complet de solutions sur mesure, en matière de conseil, de transaction et d'investissement.
Vous êtes à la recherche de locaux pour votre entreprise?
Vous êtes propriétaire d'un bien que vous souhaitez louer, vendre?
Nous vous accompagnons dans l'ensemble de vos projets immobiliers.
Nos missions :
Location, Vente, Investissement, Conseil

Gironde - Location Bureaux

Bordeaux - Autres recherches

Contacter l'agence

customer-logo
CUSHMAN & WAKEFIELD BORDEAUX
À l'envoi, vous acceptez nos CGU