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Location Bureaux 229 m² à 3 868 m²33800 Bordeaux

À partir de
4 772 € HT-HC/mois
250 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

A Bordeaux, dans le Quartier Euratlantique, nous vous proposons à la location, deux immeubles neufs d'une surface totale de 3 868 m² en R+1 et R+2 répartis en 1 461,51 m² et 2 024,73 m², situés à proximité de la Gare Saint-Jean
Immeubles labellisés BREEAM GOOD
Normes SPIC, ERP 3ème catégorie type U (destination activités médicale - modification possible)
Système d'accès sécurisé
Ascenseurs
Bureaux livrés aménagés, prêts à cloisonner
Revêtement de sol moquette
Faux-plafond avec luminaires LED encastrés
Hauteur libre 2,70 m
Trame de façade 1,35 m
Plinthe technique périphérique
Climatisation réversible
104 emplacements de parkings en sous-sol
Local vélo
Terrasses accessibles
- Type de bail : BEFA
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Référence : 33_8498
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeLotSurface
HEKA - SPIC 1Rez-de-chausséeBureaux101594,01 m²
HEKA - SPIC 11er étageBureaux111354,44 m²
HEKA - SPIC 11er étageBureaux112382,35 m²
HEKA - SPIC 12ème étageBureaux221357,69 m²
HEKA - SPIC 12ème étageBureaux222336,24 m²
HEKA - SPIC 1TOTALBureaux2 024,73 m²
HEKA - SPIC 21er étageBureaux211483,12 m²
HEKA - SPIC 21er étageBureaux212279,95 m²
HEKA - SPIC 22ème étageBureaux221469,41 m²
HEKA - SPIC 22ème étageBureaux222229,03 m²
HEKA - SPIC 2TOTALBureaux1 461,51 m²
HEKA SPIC 1 & 2SOUS-TOTALBureaux3 868,55 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • ERP
  • État du bien : Programme neuf

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé

Emplacement

Bordeaux 33800
Gare St Jean
Tram C et D
Bus liane n°11

Quartier : Saint-Jean
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CUSHMAN & WAKEFIELD BORDEAUX

4 rue Vauban
33000 BORDEAUX
CUSHMAN AND WAKEFIELD est un des leaders mondiaux du Conseil en Immobilier d’Entreprise.
Implantée à Bordeaux, notre agence intervient aux côtés de tous les acteurs du marché de l'immobilier d'entreprise : utilisateurs, propriétaires, promoteurs, collectivités locales, investisseurs, sur la Métropole bordelaise ainsi que sur le bassin d'Arcachon.
Nos domaines de compétences :
Bureaux
Entrepôts
Plateformes logistiques
Locaux d'activités
Commerces
Terrains
Clé-en-main
Notre équipe vous offre un panel complet de solutions sur mesure, en matière de conseil, de transaction et d'investissement.
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Nous vous accompagnons dans l'ensemble de vos projets immobiliers.
Nos missions :
Location, Vente, Investissement, Conseil

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