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Location Bureaux 433 m²33200 Bordeaux

10 847 € HT-HC/mois
301 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 9 111 € HT/an
Taxe foncière : 6 074 €/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

Cushman & Wakefield vous propose à la location un immeuble de bureaux idéalement situé face au Parc Bordelais.
D'une surface totale de 433,85 m², répartis sur 3 niveaux, cet immeuble indépendant bénéficie également d'une cave et d'un sous-sol sur toute la surface, avec une hauteur sous plafond de 2,20 m.
Le bien se compose de :
10 bureaux
1 bureau de direction
1 accueil avec petite salle d'attente
1 salle de réunion
Espaces de rangement
2 salles de bains
3 WC
2 cuisines
Une terrasse avec cour
Ce bâtiment offre un environnement de travail privilégié, alliant confort, fonctionnalité et proximité immédiate du Parc Bordelais.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 33_9245
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Immeuble indépendant

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Terrasse

Sécurité

  • Accueil

Emplacement

Bordeaux 33200
Bus ligne 23
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 École
1 Collège
1 Lycée

Services

1 Banque

Alimentation

2 Boulangeries / Pâtisseries

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CUSHMAN & WAKEFIELD BORDEAUX

4 rue Vauban
33000 BORDEAUX
CUSHMAN AND WAKEFIELD est un des leaders mondiaux du Conseil en Immobilier d’Entreprise.
Implantée à Bordeaux, notre agence intervient aux côtés de tous les acteurs du marché de l'immobilier d'entreprise : utilisateurs, propriétaires, promoteurs, collectivités locales, investisseurs, sur la Métropole bordelaise ainsi que sur le bassin d'Arcachon.
Nos domaines de compétences :
Bureaux
Entrepôts
Plateformes logistiques
Locaux d'activités
Commerces
Terrains
Clé-en-main
Notre équipe vous offre un panel complet de solutions sur mesure, en matière de conseil, de transaction et d'investissement.
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Vous êtes propriétaire d'un bien que vous souhaitez louer, vendre ?
Nous vous accompagnons dans l'ensemble de vos projets immobiliers.
Nos missions :
Location, Vente, Investissement, Conseil
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