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Location Bureaux 506 m² à 1 530 m²33000 Bordeaux

À partir de
7 590 € HT-HC/mois
180 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 71 910 € HT/an
Taxe foncière : 22 950 €/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

A Bordeaux Place Ravezies, nous vous proposons à la location, une surface de 1 530 m² de bureaux divisibles à compter de 506 m², bénéficiant d'une belle visibilité sur le rond point Ravezies.
Normes ERP de type R envisageable
Façades en murs rideaux
Système d'accès sécurisé
Locaux cloisonnés en salle de classe
Un amphithéâtre de 160 m² au Rez-de-chaussée
Revêtement de sol PVC
Faux-plafond avec luminaires LED
Plinthe technique périphérique
Système de chauffage & rafraîchissement d'air réversible
Centrale de traitement d'air double flux
Sanitaires communs H/F/PMR
Stationnements extérieurs et sous-sol
Parkings privés à proximité
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 33_9164
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageTypeSurfaceLoyer annuelParkings
RDCBureaux506 m²180 € HT/HC/m²/anextérieurs et sous-sol
3ème étageBureaux1 024 m²180 € HT/HC/m²/anextérieurs et sous-sol
TOTALBureaux1 530 m²180 € HT/HC/m²/anextérieurs et sous-sol

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • ERP

Services

  • Parking

Equipements

  • Faux plafond

Sécurité

  • Alarme
- Alarme anti intrusions
- Ascenseur
- Faux plafond
- Interphone
- Luminaires faux plafond
- Moquette
- Plinthes périphériques
- Sanitaires communs

Emplacement

Bordeaux 33000
Tramway (ligne C - Ravezies)
Bus (ligne 9)
Parking relai
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

4 Restaurants

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CUSHMAN & WAKEFIELD BORDEAUX

4 rue Vauban
33000 BORDEAUX
CUSHMAN AND WAKEFIELD est un des leaders mondiaux du Conseil en Immobilier d’Entreprise.
Implantée à Bordeaux, notre agence intervient aux côtés de tous les acteurs du marché de l'immobilier d'entreprise : utilisateurs, propriétaires, promoteurs, collectivités locales, investisseurs, sur la Métropole bordelaise ainsi que sur le bassin d'Arcachon.
Nos domaines de compétences :
Bureaux
Entrepôts
Plateformes logistiques
Locaux d'activités
Commerces
Terrains
Clé-en-main
Notre équipe vous offre un panel complet de solutions sur mesure, en matière de conseil, de transaction et d'investissement.
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Vous êtes propriétaire d'un bien que vous souhaitez louer, vendre ?
Nous vous accompagnons dans l'ensemble de vos projets immobiliers.
Nos missions :
Location, Vente, Investissement, Conseil
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