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Location Bureaux 80 m²21000 Dijon

940 € HT-HC/mois
141 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 2 126 € HT/an
Taxe foncière : 1 955 €/an

BUREAUX A LOUER

Arthur Loyd vous proposons à la location un espace de bureaux de 80,50 m² situé en rez-de-chaussée, offrant un cadre de travail fonctionnel et confortable.
Les locaux sont composés de 7 bureaux cloisonnés par des cloisons amovibles, permettant une grande flexibilité d'aménagement, ainsi que d'un local technique.
Deux entrées individuelles desservent les bureaux, facilitant l'organisation des espaces ou l'accueil de différentes activités.
L'ensemble est climatisé, équipé de la fibre optique et dispose des flux en attente au sein des locaux.
L'immeuble et les bureaux répondent aux normes d'accessibilité PMR, garantissant un accès adapté à tous.
À l'extérieur, des parkings privatifs complètent ces prestations et assurent un stationnement pratique pour les occupants et leurs visiteurs.
Une question? une visite? Augustine TOTI au 06 31 42 14 33.
Loyer annuel : 11.270 Euros HT/an (140 Euros HT/m²/an)
Charges annuelles : 2.126 Euros /an (26 Euros /m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 21_002501
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond
  • Meublé

Internet

  • Fibre optique
- Accès Immeuble sécurisé
- Accessibilité PMR
- Ascenseur
- bureaux aménagés et équipés
- Câblage RJ45
- Chauffage réversible
- Cloisons modulaires
- Interphone
- Luminaires encastrés
- Luminaires faux plafond
- Plinthes périphériques
- Sanitaires PMR communs

Emplacement

Dijon 21000
Tramway - Ligne T2 - Parking relais Valmy
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 111 à 210 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : moins de 5 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD DIJON

4.8
(130 avis)

Augustine TOTI

10 Rue Jean Giono
21000 DIJON
L’agence ARTHUR LOYD DIJON créée en 2011 est un acteur de référence en immobilier d’entreprise sur les secteurs de DIJON/BEAUNE/BESANÇON.
Riches de plusieurs années d’expérience, d’une profonde connaissance du marché local et d’un professionnalisme largement reconnu, les dirigeants et toute l’équipe vous accompagnent dans la recherche des locaux les plus adaptés à votre activité aussi bien en termes de surface, de secteur que de budget.
Nos négociateurs sont spécialisés par typologie de locaux :
- Bureaux
- Locaux d’activités
- Bâtiments industriels
- Entrepôts logistiques
- Terrains
- Commerces
Et vous conseillent dans vos projets de :
- Location
- Achat
- Vente
- Investissement
ARTHUR LOYD, 1er réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, compte 70 implantations en France Métropolitaine et dans les DOM-TOM, ainsi que plusieurs services nationaux spécialisés dans l’investissement, la logistique, l’hôtellerie et l’asset management .
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