Location Bureaux 15 m²6 Allée André Bourland, 21000 Dijon

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 2 880 € HT/an
184 € HT-HC/mois
147 € HT-HC/m²/an

BUREAUX A LOUER

Bureaux clés en main !
Bénéficiant d'une excellente accessibilité, à proximité immédiate de la Toison d'Or, du parc d'activités Valmy et des principaux axes routiers, cet ensemble constitue une adresse de premier choix.
Les locaux sont livrés équipés (mobilier, climatisation, prises informatiques et téléphoniques) afin de permettre une installation rapide de vos équipes.
Les occupants bénéficient également de nombreux services : accès gratuit aux 5 salles de réunion de la Maison des Entreprises, locaux sécurisés sous télésurveillance, levée et dépose quotidienne du courrier et vaste parking gratuit de 250 places avec stationnements vélos et bornes de recharge pour véhicules électriques.
Les charges comprennent :
- le personnel d'accueil des visiteurs et service de gestion du courrier,
- l'accès aux espaces communs : parking, accueil et espaces d'attente, 5 salles de réunion, réfectoire et espaces de pause,
- les consommation d'énergie et d'eau,
- Internet,
- La maintenance des bâtiments et des installations,
- La télésurveillance,
- Le ménage,
- Le foncier.
Mobilier compris si besoin.
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
Disponibilité : Immédiate
Référence : 21_0184
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - Lot 1.21
Etage 1er étage
Surface 15,81
Loyer annuel 2.331,20 €
Charges annuelles 3.049,80 €
Batiment - Lot 1.23
Etage 1er étage
Surface 14,93
Loyer annuel 2.202,20 €
Charges annuelles 2.879,80 €
Batiment - Lot 1.27
Etage 1er étage
Surface 14,94
Loyer annuel 2.203,50 €
Charges annuelles 2.881,50 €
Batiment - LotEtageSurfaceLoyer annuelCharges annuelles
1.211er étage15,812.331,20 €3.049,80 €
1.231er étage14,932.202,20 €2.879,80 €
1.271er étage14,942.203,50 €2.881,50 €

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil

Internet

  • Fibre optique
- Accès PMR
- Banque d'accueil
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Chauffage réversible
- Climatisation
- Cloisons fixes
- Faux plafond
- Fibre optique
- Hall accueillant
- Installation électrique existante
- Issue de secours
- Kitchenette
- Local social
- Luminaires faux plafond
- Parking Extérieur
- Pompe à chaleur
- Ramassage courrier
- Salle de repos
- Salle de réunion
- Sanitaires communs
- Secrétariat
- Télésurveillance
- sécurisé
- lignes téléphoniques
- prises informatiques
- mobilier
- climatisation
- levée et dépose quotidienne du courrier
- parkings
- emplacement voitures
- vélos
- bornes électriques

Emplacement

6 Allée André BourlandDijon 21000

Transports

Europe - Simone Veil

800 m (soit 9 min à pied)

Pôle Santé

1 km (soit 11 min à pied)

Toison D'or

1 km (soit 13 min à pied)

Dijon Valmy

1 km (soit 14 min à pied)

Giroud

1 km (soit 14 min à pied)

Ruffey

4 km (soit 8 min en voiture)

Dijon Porte Neuve

5 km (soit 8 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Bureau de poste

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

21 Boulevard Carnot
21000 Dijon
Créée en 2021, l'agence MAX-IM se positionne comme une partenaire de votre stratégie immobilière en Bourgogne-Franche-Comté. Depuis la métropole de Dijon, son équipe de passionnés relève chaque jour de nouveaux défis en recherche, commercialisation et gestion de locaux professionnels. Avec une expérience métier certaine et une agilité sur son marché, MAX-IM vous accompagnera sur : - La stratégie immobilière : conseil, analyse de locaux, investissement, recherche, montage d'opération clé en main - La négociation immobilière : acquisition, vente, location, renégociation des conditions locatives - La gestion immobilière : locative, juridique, technique Confiez à MAX-IM son prochain challenge !
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