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Location Bureaux 254 m² à 508 m²31700 Blagnac

À partir de
3 387 € HT-HC/mois
160 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 7 304 € HT/an
Taxe foncière : 8 928 €/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

Nous vous proposons à la location 508 m² de bureaux dans un immeuble indépendant à Blagnac à l'ouest de Toulouse.
La Z.A.C du GRAND NOBLE est une zone industriel constitué d'immeubles tertiaires mais elle abrite aussi des logements. Elle s'étend sur 43,21 hectares.
Le bâtiment est situé à 5 minutes de l'aéroport. Il est accessible par la rocade et par les transports en commun (tram).
L'immeuble de bureaux indépendant se présente sur deux niveaux comportant des bureaux fermés et des open Space.
Les bureaux se décomposent en 3 plateaux :
- 1 plateau en RDC DROIT de 126 m² environ
- 1 plateau en RDC GAUCHE de 126 m² environ
- 1 plateau en R+1 de 256 m² environ
Le bâtiment est équipé de la climatisation réversible et des sanitaires en RDC et R+1
15 places de parking sont mises à disposition.
Disponible immédiatement
Visite virtuelle : https://urlz.fr/kFmN
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur
Loyer annuel : 81 280 Euros HT-HC
Taxe foncière annuelle : 8 928 Euros HT-HC
Charges annuelles : 7 304 Euros HT
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 71730_1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageTypeSurfaceLoyer annuelCharges annuelles
RDCBureaux254 m²44 450 €3 652 €
R+1Bureaux254 m²39 370 €3 652 €

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Immeuble indépendant

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : 15
- Open Space
- Point d'eau
- Sanitaires privés

Emplacement

Blagnac 31700
Bus 17 au collège Mermoz à 450m
Bus 70 arrêt Tonneliers à 450m
Tram au Grand noble à 500m
Aéroport à 5min
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires
1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

FIKA TOULOUSE

FIKA

58 Boulevard Des Minimes
31200 TOULOUSE
FIKA est une entreprise spécialisée dans la transaction d’immobilier tertiaire sur les agglomérations toulousaines et bordelaises.
Nous intervenons sur le marché de la vente et de la location de bureaux, de locaux commerciaux, d’entrepôts, d’hôtels, de terrains et d’immeubles résidentiels en bloc.
Notre savoir faire se base sur une connaissance approfondie du marché et de ses acteurs et d’une veille constante des différents intervenants.
Nous cherchons à rendre le marché de l’immobilier liquide en amenant de nouvelles solutions de transactions.
Nous travaillons avec des investisseurs institutionnels et privés, des promoteurs rénovateurs, des opérateurs sociaux et des utilisateurs souhaitant devenir propriétaires.
Que faisons-nous ?
Transaction de biens immobiliers occupés ou vacants:
- Immeubles de bureaux
- Locaux commerciaux
- Entrepôts - Locaux d'activités
- Terrains à bâtir
- Immeubles résidentiels en bloc

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