Location Bureaux 135 m²31100 Toulouse

1 260 € HT-HC/mois
112 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 4 000 €/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

Nous vous proposons à la location 135 m² de bureaux au sud-ouest de Toulouse.
La zone industrielle Thibaud et le parc d'activités Chapitre sont deux pôles d'activités services/ industrie.
La zone de Thibaud concentre quant à elle près de 8000 emplois, et ce pôle intermédiaire est intégré au grand pôle d'emploi de Basso Cambo. S'il se caractérise encore majoritairement par des activités logistiques et de la petite industrie, il bénéficie actuellement d'un renouvellement de ses fonctions.
Les bureaux sont en R+1 et développent une superficie de 135 m², ils sont totalement cloisonnés et sont équipés de prises RJ45 et de la climatisation réversible. La surface se compose de 5 bureaux, 1 open space, un cagibi et de 2 sanitaires privatifs.
Jusqu'à 9 places de parking peuvent compléter le lot en sus du loyer
Disponible immédiatement
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur
Loyer annuel : 15 120 Euros HT-HC
Taxe foncière annuelle : 4 0000 Euros HT-HC
Charges annuelles : A définir : Les charges se limitent à la consommation réelle d'eau et d'électricité du local.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : D'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 71786_1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Nbre Parkings extérieurs : 7
- Placard(s)
- Portail manuel
- Sanitaires privés
- Sol plastique / Linoléum

Emplacement

Toulouse 31100
Bus
LABOUCHE (39m) : Ligne : 49
SIRVEN (233m) : Ligne : 49
DAMOYSEL (307m) : Ligne : 49
VOUET (468m) : Ligne : 58
THIBAUD (485m) : Ligne : 49
ROUSSIMORT (497m) : Ligne : 58

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

FIKA TOULOUSE

FIKA

58 Boulevard Des Minimes
31200 TOULOUSE
FIKA est une entreprise spécialisée dans la transaction d’immobilier tertiaire sur les agglomérations toulousaines et bordelaises.
Nous intervenons sur le marché de la vente et de la location de bureaux, de locaux commerciaux, d’entrepôts, d’hôtels, de terrains et d’immeubles résidentiels en bloc.
Notre savoir faire se base sur une connaissance approfondie du marché et de ses acteurs et d’une veille constante des différents intervenants.
Nous cherchons à rendre le marché de l’immobilier liquide en amenant de nouvelles solutions de transactions.
Nous travaillons avec des investisseurs institutionnels et privés, des promoteurs rénovateurs, des opérateurs sociaux et des utilisateurs souhaitant devenir propriétaires.
Que faisons-nous ?
Transaction de biens immobiliers occupés ou vacants:
- Immeubles de bureaux
- Locaux commerciaux
- Entrepôts - Locaux d'activités
- Terrains à bâtir
- Immeubles résidentiels en bloc

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