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Location Bureaux 350 m² à 1 072 m²31300 Toulouse

À partir de
5 250 € HT-HC/mois
180 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 4 000 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

Nous vous proposons à la location un immeuble à l'ouest de Toulouse intra-muros.
Situé entre la zone d'activités de La Cartoucherie et le quartier Patte d'Oie, l'ensemble se situe sur l'un des principaux axes routiers reliant le centre-ville de Toulouse à la périphérie Ouest. Il bénéficie également d'une excellente visibilité.
Très bien desservi par les transports en commun, Bus et Métro, l'ensemble dispose de facilité de stationnement et de parkings privatifs en sous-sol (30 places).
L'immeuble, en R+2 déploie une superficie de 1 072 m². Son rez-de-chaussée est composé d'un local commercial, avec de larges vitrines. Les étages sont des surfaces de bureaux, comprenant des open-spaces, des salles de réunions, des salles communes, terrasse desservis par un ascenseur et deux escaliers.
Loyer annuel HT HC : 193.000Euros
Charges HT : 4000 Euros/an et taxe foncière : 34.116Euros
Honoraires à la charge du preneur : 15% HT d'une année pleine de loyer HTHC
Disponibilité : Immédiate
- Type de bail : Commercial
- Durée : 6/9 ans
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 72095_
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LOTSurfaceParkingsDisponibilité
RDC294m²sous quelques mois
R+1350 m²en sous solsous quelques mois
R+2350 m²en sous solsous quelques mois

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite

Services

  • Salle de réunion
  • Parking
  • Terrasse
- Ascenseur
- Belle luminosité
- Normes PMR
- Terrasse
- Toilette(s) handicapés
- Visibilité

Emplacement

Toulouse 31300
Bus
BARRIèRE DE BAYONNE (30m) : Ligne 45
FONTAINES (233m) : Ligne 66
PATTE D'OIE (295m) : Ligne 14
Ligne : 67 - Réseau : Tisseo
Métro
PATTE D'OIE (267m) : Ligne A
Aéroport Blagnac : 7,5 Km
Gare Matabiau 5,3 Km
À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Alimentation

1 Restaurant

Enseignement

1 Lycée
1 École

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

FIKA TOULOUSE

FIKA

58 Boulevard Des Minimes
31200 TOULOUSE
FIKA est une entreprise spécialisée dans la transaction d’immobilier tertiaire sur les agglomérations toulousaines et bordelaises.
Nous intervenons sur le marché de la vente et de la location de bureaux, de locaux commerciaux, d’entrepôts, d’hôtels, de terrains et d’immeubles résidentiels en bloc.
Notre savoir faire se base sur une connaissance approfondie du marché et de ses acteurs et d’une veille constante des différents intervenants.
Nous cherchons à rendre le marché de l’immobilier liquide en amenant de nouvelles solutions de transactions.
Nous travaillons avec des investisseurs institutionnels et privés, des promoteurs rénovateurs, des opérateurs sociaux et des utilisateurs souhaitant devenir propriétaires.
Que faisons-nous ?
Transaction de biens immobiliers occupés ou vacants:
- Immeubles de bureaux
- Locaux commerciaux
- Entrepôts - Locaux d'activités
- Terrains à bâtir
- Immeubles résidentiels en bloc
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