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Location Bureaux 230 m²31000 Toulouse

5 584 € HT-HC/mois
291 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 4 500 € HT/an
Taxe foncière : 4 000 €/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

Nous vous proposons à la location 230 m² de bureaux de STANDING dans le coeur de ville de TOULOUSE (31000).
Situé dans le quartier de Saint ETIENNE/Rue de METZ, ils proposent toutes les facilités de l'hyper centre ville (commerces, restaurants, administrations, accès).
L'accès se fait par un porche sécurisé puis par un escalier équipé d'une très belle verrière d'époque.
Les bureaux se situent en R+2 et se composent de 3 grandes salles avec grandes fenêtres et balcons, de 3 autres pièces/Bureaux et d'un grand espace de convivialité.
Des travaux de rénovation totale sont en cours avec entre autre l'installation de la climatisation.
Disponibilité immédiate
Loyer annuel HT HC :67000 Euros
Charges annuelles 4500 Euros HT / Taxe foncière 4000Euros Euros
Frais de gestion : 2% du loyer annuel HTHC
Honoraires : 15% HT d'une année pleine de loyer HTHC à la charge du preneur.
- Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 72123_1_
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Haussmannien

Services

  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
- Cheminée(s)
- Douche(s)
- Haussmanien
- Moulures
- Parquet

Emplacement

Toulouse 31000
Bus
FRANçOIS VERDIER (305m) : Ligne L01
CARMES (310m) : Ligne 44
Métro
FRANCOIS VERDIER (312m) CARMES (374m) : Ligne B
ESQUIROL (356m) : Ligne A
Gare de TOULOUSE : 1,7 KM
Aéroport : 9,4 KM
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

25 Commerces alimentaires
4 Superettes / Supermarchés
5 Boulangeries / Pâtisseries
67 Restaurants

Services

4 Banques
1 Bureau de poste

Sport

4 Salles de sport / Fitness

Santé

9 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

FIKA TOULOUSE

FIKA

58 Boulevard Des Minimes
31200 TOULOUSE
FIKA est une entreprise spécialisée dans la transaction d’immobilier tertiaire sur les agglomérations toulousaines et bordelaises.
Nous intervenons sur le marché de la vente et de la location de bureaux, de locaux commerciaux, d’entrepôts, d’hôtels, de terrains et d’immeubles résidentiels en bloc.
Notre savoir faire se base sur une connaissance approfondie du marché et de ses acteurs et d’une veille constante des différents intervenants.
Nous cherchons à rendre le marché de l’immobilier liquide en amenant de nouvelles solutions de transactions.
Nous travaillons avec des investisseurs institutionnels et privés, des promoteurs rénovateurs, des opérateurs sociaux et des utilisateurs souhaitant devenir propriétaires.
Que faisons-nous ?
Transaction de biens immobiliers occupés ou vacants:
- Immeubles de bureaux
- Locaux commerciaux
- Entrepôts - Locaux d'activités
- Terrains à bâtir
- Immeubles résidentiels en bloc
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