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Location Bureaux 109 m²31000 Toulouse

1 677 € HT-HC/mois
185 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 22,5 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 2 700 € HT/an
Taxe foncière : 1 941 €/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

Nous vous proposons à la location 109 m² de bureaux de STANDING dans le coeur de ville de TOULOUSE (31000).
Ils se situent au sein du quartier prisé des CARMES, proposant toutes les facilités d'un centre ville (commerces, restaurants, administrations, accès).
Les bureaux en R+1 se composent d'une entrée avec accueil/secrétariat, de 2 bureaux sur rue et 2 bureaux donnant sur le jardin ROYAL. Ils se complètent d'un sanitaire, d'une zone d'archive et d'un cellier en RDC. Un parking situé rue Vélane est compris dans le loyer.
Climatisation en cours d'installation
Disponibilité MAI 25
BAIL PROFESSIONNEL 6 ANS
Loyer annuel HT HC : 20 120 Euros
Charges et Taxe foncière 4700 Euros
Honoraires : 22,5% HT d'une année pleine de loyer HTHC à la charge du preneur.
- Type de bail : Professionnel
Type de contrat : Locaux profession libérale
Disponibilité : mai
Référence : 71641_14_
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil
- Archives
- Banque d'accueil
- Belle luminosité
- Climatisation
- Courant faible
- Sanitaires privés

Emplacement

Toulouse 31000
Bus :
OZENNE (88m) : Ligne 44
FéRAL (179m) : Ligne NCV
PALAIS DE JUSTICE (417m) : Ligne 66
Métro CARMES (340m) : Ligne B
Gare Matabiau : 2,5 km / Aéroport 10 km
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

2 Écoles
1 Collège
1 Lycée

Alimentation

8 Commerces alimentaires
1 Superette / Supermarché
20 Restaurants

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 111 à 210 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 16 à 30 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

FIKA TOULOUSE

FIKA

58 Boulevard Des Minimes
31200 TOULOUSE
FIKA est une entreprise spécialisée dans la transaction d’immobilier tertiaire sur les agglomérations toulousaines et bordelaises.
Nous intervenons sur le marché de la vente et de la location de bureaux, de locaux commerciaux, d’entrepôts, d’hôtels, de terrains et d’immeubles résidentiels en bloc.
Notre savoir faire se base sur une connaissance approfondie du marché et de ses acteurs et d’une veille constante des différents intervenants.
Nous cherchons à rendre le marché de l’immobilier liquide en amenant de nouvelles solutions de transactions.
Nous travaillons avec des investisseurs institutionnels et privés, des promoteurs rénovateurs, des opérateurs sociaux et des utilisateurs souhaitant devenir propriétaires.
Que faisons-nous ?
Transaction de biens immobiliers occupés ou vacants:
- Immeubles de bureaux
- Locaux commerciaux
- Entrepôts - Locaux d'activités
- Terrains à bâtir
- Immeubles résidentiels en bloc

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