Location Bureaux 338 m² à 1 826 m²31500 Toulouse

À partir de
4 839 € HT-HC/mois
172 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 93 126 € HT/an
Taxe foncière : 41 998 €/an
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BUREAUX A LOUER

Nous vous proposons à la location différents plateaux de bureaux au sein du CAMPUS de la PLAINE.
Situé à l'est de Toulouse, le Parc d'Activité de La Plaine a su se développer de façon équilibrée et diversifiée, avec autant d'emploi dans les activités productives que dans les activités tertiaires. Facilement accessible par deux sorties de la rocade et par des lignes de bus, il bénéficie de tous les atouts pour attirer les entreprises.
Ce site clos est accessible soit par le quartier la Terrasse soit par la cité de l'Espace. Il est desservi par des lignes de bus et propose un large parking (1 place pour 24m² dont certaines avec des bornes de recharge).
7 bâtiments composent l'ensemble. Vous trouverez un restaurant inter-entreprise, des salles de réunions, des extérieurs paysagés Eco gérés et une vue sur les coteaux de Balma.
Différents lots sont disponibles dans les bâtiments C et G (cf descriptif ci-dessous).
Loyers HT HTC selon les lots
2% HT d'honoraire de gestion administrative
Charges : selon les lots / charges services dont RIE/EUREST : 26 Euros HT/m²/an
Taxe foncière + TEOM : selon les lots
Honoraires : 15% HT d'une année pleine de loyer HTHC
- Type de bail : Commercial
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 72312
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageSurfaceLoyer annuel HT HCCharges / services en HT(dt RIE)
BAT C -Lot 0.1RDC362 m²57 740 €11 154€ / 8788€
BAT C -Lot 11R+2338 m²53 210 €11 154€ / 8788€
BAT C -Lot 12R+2503 m²79 235 €16 599 / 13 078 €
BAT C -Lot 11+12R+2841 m²
BAT G AGUA Lot 0-aRDC623 m²123 495 €15 575 € / 16 198 €

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Salle de réunion
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
- Ascenseur
- Belle luminosité
- Climatisation réversible
- Plancher en bois
- RIE (Restaurant Inter-Entreprise)

Emplacement

Toulouse 31500
Bus:
CAPDENIER (164m) : Ligne L08
PARC DE MONTAUDRAN (190m) Ligne L08
BAJAC (296m) : Ligne L09
LAFAURIE (400m) : Ligne L09
LA PLAINE (429m) Ligne 37
SNCF:
Gare MONTAUDRAN :1,4 km
Gare MATABIAU : 5,7 km
Aeroport Blagnac 21km
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

FIKA TOULOUSE

FIKA

58 Boulevard Des Minimes
31200 TOULOUSE
FIKA est une entreprise spécialisée dans la transaction d’immobilier tertiaire sur les agglomérations toulousaines et bordelaises.
Nous intervenons sur le marché de la vente et de la location de bureaux, de locaux commerciaux, d’entrepôts, d’hôtels, de terrains et d’immeubles résidentiels en bloc.
Notre savoir faire se base sur une connaissance approfondie du marché et de ses acteurs et d’une veille constante des différents intervenants.
Nous cherchons à rendre le marché de l’immobilier liquide en amenant de nouvelles solutions de transactions.
Nous travaillons avec des investisseurs institutionnels et privés, des promoteurs rénovateurs, des opérateurs sociaux et des utilisateurs souhaitant devenir propriétaires.
Que faisons-nous ?
Transaction de biens immobiliers occupés ou vacants:
- Immeubles de bureaux
- Locaux commerciaux
- Entrepôts - Locaux d'activités
- Terrains à bâtir
- Immeubles résidentiels en bloc

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