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Location Bureaux 198 m²31000 Toulouse

4 121 € HT-HC/mois
250 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 22,5 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 6 000 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

***RARE* Chartreuse privative avec cour
Nous vous proposons à la location une surface de bureaux d'environ 198m² en plein coeur de Toulouse.
Situé entre Jean Jaurès et le canal du Midi, ce quartier vivant propose un mix de commerces et habitations.
Une fois passé le beau porche en brique vous arrivez sur une belle cour dont vous aurez, sur une partie la jouissance exclusive.
La surface de bureaux de 198m² se développe sur 2 niveaux :
- au RDC un accueil, 3 bureaux, un espace de repos et son coin cuisine, des sanitaires PMR et un accès à une cour privative de 50m².
- au 1er étage vous trouverez 2 open space, une salle de réunion, une tisanerie, sanitaires avec douche et une terrasse privative.
Les bureaux viennent d'être refait à neuf.
Disponible immédiatement
Honoraires : 22,5% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur
Loyer annuel : 49 450Euros HTHC
Charges annuelles 6000Euros HT
- Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 71641_17
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation réversible
- Normes PMR
- Open Space
- Parquet
- Sanitaires privés
- Terrasse
- Les Travaux seront finis pour la prise à bail

Emplacement

Toulouse 31000
Arrêt : St-Georges (147m)
- Modes : Bus, Lineo
- Lignes : L01, L08, L09
Arrêt : Jean Jaurès (216m)
- Modes : Lineo, Bus, Metro
- Lignes : L08, L01, 24, A, 23, L09, L14, NCMT, B
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

3 Écoles
1 Collège
1 Lycée

Alimentation

5 Commerces alimentaires
1 Superette / Supermarché
2 Boulangeries / Pâtisseries
40 Restaurants

Services

2 Banques
2 Bureaux de poste

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

FIKA TOULOUSE

5
(14 avis)

FIKA

58 Boulevard Des Minimes
31200 TOULOUSE
FIKA est une entreprise spécialisée dans la transaction d’immobilier tertiaire sur les agglomérations toulousaines et bordelaises.
Nous intervenons sur le marché de la vente et de la location de bureaux, de locaux commerciaux, d’entrepôts, d’hôtels, de terrains et d’immeubles résidentiels en bloc.
Notre savoir faire se base sur une connaissance approfondie du marché et de ses acteurs et d’une veille constante des différents intervenants.
Nous cherchons à rendre le marché de l’immobilier liquide en amenant de nouvelles solutions de transactions.
Nous travaillons avec des investisseurs institutionnels et privés, des promoteurs rénovateurs, des opérateurs sociaux et des utilisateurs souhaitant devenir propriétaires.
Que faisons-nous ?
Transaction de biens immobiliers occupés ou vacants:
- Immeubles de bureaux
- Locaux commerciaux
- Entrepôts - Locaux d'activités
- Terrains à bâtir
- Immeubles résidentiels en bloc
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