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Location Bureaux 319 m²31200 Toulouse

4 254 € HT-HC/mois
160 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

Nous vous proposons à la location 319m² de bureaux situés à proximité du Canal du Midi, au coeur du quartier des Minimes.
Idéalement situé au sein d'une vie de faubourg, il bénéfice des conforts d'accès avec les bus et le métro à 2 mn à pied.
Le lot est situé en rez de chaussée avec visibilité/vitrine. Accès PMR- ERP. Il se compose actuellement d'un hall d'accueil, de 13 bureaux, sanitaires privatifs et salle de repos. Un rafraichissement est à prévoir.
Disponibilité immédiate
Honoraires : 15% HT d'une année de loyer économique HT HC
Loyer annuel : 51040 Euros HT HC
Charges et Taxe Foncière : en attente
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 72376
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : À rénover

Sécurité

  • Accueil
- Accès Handicapés
- Banque d'accueil
- Sanitaires privés
- Visibilité
- Vitrine

Emplacement

Toulouse 31200
BUS
Arrêt : Anges (149m) 6 Ligne 27
Arrêt : Minimes - Claude Nougaro (152m) : Ligne 29
METR0 Minimes - Cl. Nougaro (177m) Ligne B
Gare Toulouse Matabiau : 2,8 KM
Aéroport : 8 Km
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Superette / Supermarché
6 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Sport

4 Salles de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

FIKA TOULOUSE

5
(16 avis)

FIKA

58 Boulevard Des Minimes
31200 TOULOUSE
FIKA est une entreprise spécialisée dans la transaction d’immobilier tertiaire sur les agglomérations toulousaines et bordelaises.
Nous intervenons sur le marché de la vente et de la location de bureaux, de locaux commerciaux, d’entrepôts, d’hôtels, de terrains et d’immeubles résidentiels en bloc.
Notre savoir faire se base sur une connaissance approfondie du marché et de ses acteurs et d’une veille constante des différents intervenants.
Nous cherchons à rendre le marché de l’immobilier liquide en amenant de nouvelles solutions de transactions.
Nous travaillons avec des investisseurs institutionnels et privés, des promoteurs rénovateurs, des opérateurs sociaux et des utilisateurs souhaitant devenir propriétaires.
Que faisons-nous ?
Transaction de biens immobiliers occupés ou vacants:
- Immeubles de bureaux
- Locaux commerciaux
- Entrepôts - Locaux d'activités
- Terrains à bâtir
- Immeubles résidentiels en bloc
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