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Location Bureaux 252 m²31000 Toulouse

3 990 € HT-HC/mois
190 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 10 584 € HT/an
Taxe foncière : 8 064 €/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

* Off market *
Nous vous proposons à la location 252 m² de BUREAUX dans le centre ville de TOULOUSE.
Ces bureaux sont idéalement situés à proximité immédiate de la GARE MATABIAU et des 2 lignes de METRO à Jean JAURES. Ce quartier dynamique et propose toutes les facilités du centre ville.
L'immeuble se développe sur 5 niveaux et dispose de son propre parking en sous-sol. Le local proposé est indépendant de celui-ci avec ses accès directes en RDC coté rue et coté cour. Il disposent de deux grandes baies vitrées de chaque coté, de la climatisation, installation courant fort, courant faible et sanitaires privatifs.
10 places de parkings sont proposés en sus - sur demande
Disponibilité immédiate
Honoraires : 15% d'une année pleine de loyer HTHC charge preneur
Loyer HTHC/an: 47880 Euros
Charges : 10584 Euros HT/an - TF et TOM : 8064Euros HT/an
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 31_318722
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite

Services

  • Espace de stockage
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
- Accès Handicapés
- Bureaux prêt à cloisonner
- Climatisation
- Stockage
- Vitrine

Emplacement

Toulouse 31000
- Bus Riquet (118m) - supérieur à Lignes : L8, L14, 23, L9
- Bus Bachelier (196m) - supérieur à Lignes : L14, L9, 23, 15, L8
- Métro Marengo-SNCF (346m)
- GARE Toulouse-Matabiau (391m) + Ligne AERO
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

3 Écoles
1 Collège
1 Lycée

Alimentation

5 Commerces alimentaires
1 Superette / Supermarché
40 Restaurants
2 Boulangeries / Pâtisseries

Services

2 Banques
2 Bureaux de poste

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

FIKA TOULOUSE

4.9
(18 avis)

FIKA

58 Boulevard Des Minimes
31200 TOULOUSE
FIKA est une entreprise spécialisée dans la transaction d’immobilier tertiaire sur les agglomérations toulousaines et bordelaises.
Nous intervenons sur le marché de la vente et de la location de bureaux, de locaux commerciaux, d’entrepôts, d’hôtels, de terrains et d’immeubles résidentiels en bloc.
Notre savoir faire se base sur une connaissance approfondie du marché et de ses acteurs et d’une veille constante des différents intervenants.
Nous cherchons à rendre le marché de l’immobilier liquide en amenant de nouvelles solutions de transactions.
Nous travaillons avec des investisseurs institutionnels et privés, des promoteurs rénovateurs, des opérateurs sociaux et des utilisateurs souhaitant devenir propriétaires.
Que faisons-nous ?
Transaction de biens immobiliers occupés ou vacants:
- Immeubles de bureaux
- Locaux commerciaux
- Entrepôts - Locaux d'activités
- Terrains à bâtir
- Immeubles résidentiels en bloc
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