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Location Bureaux 11 m² à 201 m²33610 Canejan

À partir de
161 € HT-HC/mois
175 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 8 048 € HT/an
Taxe foncière : 2 414 €/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

Nous vous proposons à la location plusieurs bureaux pour une surface totale de 201 m² divisible à a partir de 11,50 m² au coeur de la zone d'activité d'Actipolis au Sud Ouest de Bordeaux.
Les bureaux bénéficient d'une excellente localisation étant au coeur d'un environnement industriel et commercial très attractif. Le site est sécurisé par deux portails et il est également proche des accès routiers (rocade et autoroute).
La surface totale du plateau est de 201 m² divisible à partir de 11,50 m², répartie en plusieurs bureaux cloisonnés et une salle de réunion commune et qui peut être cloisonnés en plusieurs bureaux.
Le bâtiment comprend : un hall d'accueil, ascenseur, accès PMR, sanitaires avec douche, cuisine, cafétéria, espaces verts avec plusieurs tables
Les surfaces ont été rénovés en 2024.
Les bureaux bénéficient de la climatisation réversible ainsi que de la fibre optique.
Parking commun sur la zone.
Espace de travail convivial
Loyer annuel : 215 Euros / m² Charges et taxe foncière comprises (eau, électricité, internet inclus)
Honoraires à la charge du preneur selon les surfaces
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
Disponibilité : immédiate
Référence : 7226_B
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceParkings
Bat B1B127 m²oui
Bat B1B236 m²oui
Bat B1B332,20 m²oui
Bat B1B417,50 m²oui
Bat B1B511,50 m²oui
Bat B1B612 m²oui
Bat B1B724 m²oui
Bat B1Salle de réunion41 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
- Accès Handicapés
- Ascenseur
- Baie de Brassage
- Banque d'accueil
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Cuisine
- Douche(s)
- Espace(s) vert(s) paysagé(s)
- Espaces Verts
- Fibre optique
- Jardin
- Luminaires faux plafond
- Monte-Charges
- Moquette
- Normes PMR
- Parking Extérieur
- Salle de repos
- Salle de restauration
- Salle de réunion
- Sanitaires communs
- Table(s) de pique nique
- Volets électriques

Emplacement

Canejan 33610
Desservi par plusieurs lignes de bus (39, 74, 80, 55), avec l'arrêt le plus proche, Bersol, situé à environ 10 minutes à pied.

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

FIKA BORDEAUX

FIKA

51 Rue De Tauzia
33800 BORDEAUX
FIKA est une entreprise spécialisée dans la transaction d’immobilier tertiaire sur les agglomérations toulousaines et bordelaises.
Nous intervenons sur le marché de la vente et de la location de bureaux, de locaux commerciaux, d’entrepôts, d’hôtels, de terrains et d’immeubles résidentiels en bloc.
Notre savoir faire se base sur une connaissance approfondie du marché et de ses acteurs et d’une veille constante des différents intervenants.
Nous cherchons à rendre le marché de l’immobilier liquide en amenant de nouvelles solutions de transactions.
Nous travaillons avec des investisseurs institutionnels et privés, des promoteurs rénovateurs, des opérateurs sociaux et des utilisateurs souhaitant devenir propriétaires.
Que faisons-nous?
Transaction de biens immobiliers occupés ou vacants:
- Immeubles de bureaux
- Locaux commerciaux
- Entrepôts - Locaux d'activités
- Terrains à bâtir
- Immeubles résidentiels en bloc
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FIKA BORDEAUX
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