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Location Bureaux 391 m²5 avenue Albert Durand, 31700 Blagnac

3 748 € HT-HC/mois
115 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 15 640 € HT/an
Taxe foncière : 15 640 €/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

Dans un environnement calme et verdoyant, Valteos vous propose de louer une surface de bureaux cloisonnée et climatisée
Loyer annuel : 44.965 Euros HT/an (115 Euros HT/m²/an)
Charges annuelles : 15.640 Euros HT/an (40 Euros HT/m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 31_000138
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
BâtimentEtageTypeSurfaceLoyer annuel
Bâtiment 52ème étageBureaux391 m²44.965 €

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Très bon état

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Internet

  • Fibre optique
- Ascenseur
- Environnement calme et verdoyant
- Interphone
- Portail électrique
- Immeuble de bon standing
- Climatisation réversible (remplacée en 2018)
- Fibre optique
- Faux-plafonds
- Locaux en espace ouvert
- Parties communes rénovées
- Revêtement de sol au choix: sol PVC ou moquette

Emplacement

5 avenue Albert DurandBlagnac 31700
Proximité immédiate de la rocade et de l'aéroport
Tramway - Ligne T2

Transports en commun

René Rey

89 m (soit 1 min à pied)

Bus30

Aéroport

627 m (soit 8 min à pied)

Tramway2

Patinoire-Barradels

642 m (soit 9 min à pied)

Tramway1

Odyssud-Ritouret

704 m (soit 9 min à pied)

Tramway1

Daurat

912 m (soit 12 min à pied)

Tramway2
À proximité (moins de 300 m)

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Alimentation

4 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

VALTEOS

4.8
(92 avis)

SYLVAIN GUERMONPREZ

25 Avenue des Arènes
31130 Balma
Entité à taille humaine, VALTEOS est une entreprise Toulousaine installée à Balma et composée de spécialistes en Immobilier d’entreprise.
Nous nous voulons réactifs, proches de nos clients et disponibles.
Présents sur l'agglomération Toulousaine, notre objectif est d'assurer la défense optimale des intérêts de nos clients, avec rigueur et professionnalisme.
Que vous soyez utilisateur, propriétaire ou investisseur, VALTEOS vous accompagnera dans toutes vos démarches : vente et location de bureaux, d’immeubles industriels, entrepôts, locaux d’activités, terrains…
Pour rentrer en contact avec l’un de nos consultants, vous pouvez nous joindre :
• En nous appelant au 05 61 20 27 20
• Par courriel à l'adresse info.toulouse@valteos.fr

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