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Location Bureaux 780 m² à 6 770 m²69140 Rillieux La Pape

À partir de
11 375 € HT-HC/mois
175 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 139 300 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

Valoris Real Estate vous propose des bureaux situés dans un parc de 5 bâtiments sur la commune de Rillieux la Pape. Des stationnements complètent ces bureaux.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 69_005826
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bâtiment - NiveauTypeSurfaceLoyer HT.HC/m²/an
BÂT A - R+3Bureaux336 m²175 €
BÂT A - R+2Bureaux433 m²175 €
BÂT A - R+1Bureaux445 m²175 €
BÂT A - RDCActivités363 m²110 €
TOTAL BÂTIMENT A1 577 m²
BÂT B - R+4Bureaux231 m²175 €
BÂT B - R+3Bureaux336 m²175 €
BÂT B - R+2Bureaux322 m²175 €
BÂT B - R+1Bureaux336 m²175 €
BÂT B - RDCActivités264 m²110 €
TOTAL BÂTIMENT B1 259 m²
BÂT C - R+4Bureaux339 m²175 €
BÂT C - R+3Bureaux339 m²175 €
BÂT C - R+2Bureaux339 m²175 €
BÂT C - R+1Bureaux339 m²175 €
BÂT C - RDCActivités259 m²110 €
TOTAL BÂTIMENT C1 616 m²
BÂT C' - R+4Bureaux246 m²175 €
BÂT C' - R+3Bureaux367 m²175 €
BÂT C' - R+2Bureaux367 m²175 €
BÂT C' - R+1Bureaux364 m²175 €
BÂT C' - RDCActivités190 m²110 €
TOTAL BÂTIMENT C'1 538 m²
BÂT D - R+3Bureaux227 m²175 €
BÂT D - R+2Bureaux218 m²175 €
BÂT D - R+1Bureaux227 m²175 €
BÂT D - RDCActivités108 m²110 €
TOTAL BÂTIMENT D780 m²
TOTAL DISPONIBLE6 770 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Programme neuf

Services

  • Parking

Equipements

  • Faux plafond
  • Meublé
- Parking vélos
- Possibilité de clés en main (PC modifiable)
- DPE : en cours de détermination
- Permis de construire obtenu (fin 2022)
- Certifications visées : BREEAM Very Good et RT2012
- Division : lancement de l'opération à 40% (2 bâtiments)
- Bureaux :
- Bureaux livrés nus
- Plancher technique / revêtement sol
- Faux plafond / luminaires
- Chauffage ventilation / rafraichissement des locaux
- Stores intérieurs
- Activité :
- Livrés brut de béton
- Dalle béton 1,5 T / m²
- HSP 3,5 m
- Portes sectionnelles 3x3 m
Etage : RDC à R+4

Emplacement

Rillieux La Pape 69140
Bus : lignes C2- Perica-Mercières, Zi4 - ZI Rillieux Hippodrome
Gare : TER Sathonay-Rillieux à 3 min, Gare Part-Dieu à 21 min
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

VALORIS REAL ESTATE

4.6
(44 avis)

Pauline GABILLAT

22 Rue Laure Diebold
69009 Lyon
Valoris Real Estate est un cabinet de conseil spécialisé en immobilier
d’entreprise.
Nous accompagnons les projets immobiliers de nos clients sur un large panel d’activités : commercialisation locative, vente utilisateur, conseil en investissement, conseil aux utilisateurs.
Nous intervenons sur l'ensemble des typologies d’actifs : bureaux, locaux d'activités, logistique et retail.
La connaissance du marché lyonnais et notre expérience métier garantissent le succès de vos projets immobiliers dans le temps, que vous soyez bailleurs, collectivités, investisseurs ou utilisateurs finaux. Toute l’équipe sera très heureuse de vous accompagner sur vos projets immobiliers.

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