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Location Bureaux 200 m² à 316 m²13100 Aix En Provence

À partir de
2 334 € HT-HC/mois
140 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 15 800 € HT/an
Taxe foncière : 6 960 €/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

VALORIS MEDITERRANEE vous propose, à la location, au sein du Parc de Pichaury, dans un cadre idyllique et proche des grands axes, une surface de bureaux de 316 m², divisible à partir de 200 m², dans un excellent état, disponible à la location.
L'aménagement paysager du lot a été entièrement refait pour vous permettre de rentrer dans les locaux impeccables.
Au coeur de la pinède, vous disposerez de nombreuses lignes de bus qui desservent l'entrée du parc, de nombreux parkings avec possibilité de bornes pour EV et la fibre optique est installée sur le bâtiment.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 13_000092
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurface en m²Loyer annuel HT HC
Lot 01RDCBUREAUX316 m²44 240,00 € HT HC
Lot 02RDCBUREAUX200 m²28 000,00 € HT HC

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Double vitrage
  • Faux plafond
  • Meublé

Internet

  • Fibre optique
- Fibre optique sur parc
- Goulottes périphériques courant faible/fort
- VMC
- Bornes pour EV en sous-sol
- Faux plafond dalle LED
- Sol strat imitation parquet
- Sanitaires sur communs
- Menuiseries alu double vitrage / ouverture à la française
- Cloisons amovibles semi-vitrées
- Climatisation en gainable réversible / chauffage collectif
- Interphone

Emplacement

Aix En Provence 13100
A 900 mètres, lignes 15 Europol Arbois · 101 Pertuis · 161 Trets · 191 Gardanne · 211 Vitrolles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

VALORIS REAL ESTATE

4.6
(60 avis)

Florian DONZEL-GARGAND

22 Rue Laure Diebold
69009 Lyon
Valoris Real Estate est un cabinet de conseil spécialisé en immobilier
d’entreprise.
Nous accompagnons les projets immobiliers de nos clients sur un large panel d’activités : commercialisation locative, vente utilisateur, conseil en investissement, conseil aux utilisateurs.
Nous intervenons sur l'ensemble des typologies d’actifs : bureaux, locaux d'activités, logistique et retail.
La connaissance du marché lyonnais et notre expérience métier garantissent le succès de vos projets immobiliers dans le temps, que vous soyez bailleurs, collectivités, investisseurs ou utilisateurs finaux. Toute l’équipe sera très heureuse de vous accompagner sur vos projets immobiliers.
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