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Location Bureaux 168 m² à 842 m²13290 Aix En Provence

À partir de
1 960 € HT-HC/mois
140 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 38 336 € HT/an
Taxe foncière : 10 685 €/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

VALORIS MEDITERRANEE vous propose, à la location, de belles surfaces de bureaux d'un total de 842 m² divisibles à partir de 168m², idéalement situées au coeur d'un parc tertiaire verdoyant. Profitez d'un environnement naturel apaisant et d'une vue dégagée, propices au bien-être et à la performance de vos équipes.
Les locaux, fonctionnels et lumineux, disposent de la fibre sur parc ainsi que d'une ergonomie de travail optimale. Le tout est climatisé (réversible, intégrée en faux plafond cassette).
De nombreuses places de stationnement privatives viennent compléter cette offre, incluses dans le loyer.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 13_000111
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel m² HT HC
A2RDCBUREAUX202 m²140€/m²/an HT HC
A2 1.5R+1BUREAUX168 m²140€/m²/an HT HC
A2 1.3R+1BUREAUX207 m²140€/m²/an HT HC
A2 1.4R+1BUREAUX265 m²140€/m²/an HT HC

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Faux plafond

Internet

  • Fibre optique
- Goulottes périphériques courant faible/fort
- Climatisation cassette
- Tubes néons / LED
- Fibre optique
- VMC
- Sol PVC imitation parquet / moquette
- Double vitrage menuiseries alu
- Baie de brassage
- Kitchenette (lot en R+1)
- Sorties de secours

Emplacement

Aix En Provence 13290
D9 accès immédiat
Lignes de bus 15 101 161 191 à 500 mètres
A8 à 10mn / A7 à 12 mn / A51 à 5 mn
Gare TGV d'Aix en Provence à 10mn
Aéroport MP à 15mn
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
4 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Services

1 Banque

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

VALORIS REAL ESTATE

4.6
(58 avis)

Florian DONZEL-GARGAND

22 Rue Laure Diebold
69009 Lyon
Valoris Real Estate est un cabinet de conseil spécialisé en immobilier
d’entreprise.
Nous accompagnons les projets immobiliers de nos clients sur un large panel d’activités : commercialisation locative, vente utilisateur, conseil en investissement, conseil aux utilisateurs.
Nous intervenons sur l'ensemble des typologies d’actifs : bureaux, locaux d'activités, logistique et retail.
La connaissance du marché lyonnais et notre expérience métier garantissent le succès de vos projets immobiliers dans le temps, que vous soyez bailleurs, collectivités, investisseurs ou utilisateurs finaux. Toute l’équipe sera très heureuse de vous accompagner sur vos projets immobiliers.

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