Location Bureaux 53 m² à 656 m²13090 Aix En Provence

À partir de
618 € HT-HC/mois
140 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 45 769 € HT/an
Taxe foncière : 11 395 €/an
Taxes bureaux : 1 €/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

VALORIS MEDITERRANEE vous propose, à la location, des surfaces de bureaux d'un total de 656m² divisibles à partir de 53 m², à quelques minutes seulement du centre historique d'Aix-en-Provence.
Idéalement situées en périphérie immédiate et à 3 mn de l'A8, ces locaux sont situés sur un parc parfaitement entretenu, sécurisé via portail avec accès badge, calme et verdoyant.
Facilement accessibles grâce à leur proximité directe avec les principaux axes autoroutiers, ils bénéficient également de nombreux emplacements de stationnement ainsi que la fibre optique sur parc.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 13_000118
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel m²/an HT HC
Bâtiment B2RDCBUREAUX53 m²135€/m²/an HT HC
Bâtiment B2R+1BUREAUX144 m²140€/m²/an HT HC
Bâtiment B2R+1BUREAUX154 m²140€/m²/an HT HC
Bâtiment B2R+2BUREAUX305 m²140€/m²/an HT HC

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Double vitrage
  • Faux plafond

Internet

  • Fibre optique
- Bâtiment d'une trentaine d'années
- Site clos et sécurisé avec accès badge
- Nombreux emplacements de parking (possibilité bornes de recharge EV)
- WC en parties communes
- Climatisation réversible
- Revêtements de sol PVC imitation parquet / moquette
- Plinthes périphériques courant faible/fort
- Faux plafond tubes néons / LED
- Menuiseries alu double vitrage
- Cloisons amovibles semi-vitrées
- Fibre optique
- Interphone
- Espace cuisine (lot de 305m²)

Emplacement

Aix En Provence 13090
Bus L'Armelière (BUS-10, BUS-5100, BUS-1020, BUS-1030), California (BUS-18), Nativité (BUS-1900, BUS-3400, BUS-3800, BUS-3900, BUS-4000, BUS-4600, BUS-5600, BUS-5900, BUS-6700, BUS-7100, BUS-7600)
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 Collège
1 Lycée

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

VALORIS REAL ESTATE

4.6
(58 avis)

Florian DONZEL-GARGAND

22 Rue Laure Diebold
69009 Lyon
Valoris Real Estate est un cabinet de conseil spécialisé en immobilier
d’entreprise.
Nous accompagnons les projets immobiliers de nos clients sur un large panel d’activités : commercialisation locative, vente utilisateur, conseil en investissement, conseil aux utilisateurs.
Nous intervenons sur l'ensemble des typologies d’actifs : bureaux, locaux d'activités, logistique et retail.
La connaissance du marché lyonnais et notre expérience métier garantissent le succès de vos projets immobiliers dans le temps, que vous soyez bailleurs, collectivités, investisseurs ou utilisateurs finaux. Toute l’équipe sera très heureuse de vous accompagner sur vos projets immobiliers.

Aix-en-Provence - Arrondissements - Location Bureaux

Aix-en-Provence - Quartiers - Location Bureaux

Aix-en-Provence - Autres recherches

Contacter l'agence

customer-logo
VALORIS REAL ESTATE
4.6
(58 avis)
À l'envoi, vous acceptez nos CGU