Location Bureaux 81 m²69680 Chassieu

945 € HT-HC/mois
140 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 454 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

Valoris Real Estate vous propose à la location un local en rez-de-chaussée, situé dans un parc d'activité à Chassieu. Ce bien de 82 m² comprend des bureaux lumineux en excellent état, un espace de stockage d'environ 28 m², ainsi qu'une kitchenette aménagée.
Une extension de la zone de stockage jusqu'à 50 m² est envisageable avec peu de travaux, offrant ainsi davantage de flexibilité d'aménagement.
Deux places de stationnement extérieures sont incluses avec le lot.
Le site est facilement accessible, à seulement 180 m des lignes de bus 76 et Zi5 (arrêt D'Arsonval - Jacquard), et à moins de 10 minutes de l'aéroport Lyon-Bron.
Disponibilité : septembre 2025
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : septembre 2025
Référence : 69_009174
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Très bon état

Services

  • Cuisine
  • Espace de stockage
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé
- Bureaux mixte
- Stockage sur une surface d'environ 28 m²
- Possibilité d'agrandissement de la zone de stockage avec peu de travaux pour 50 m² au total.
- Bureaux en très bon état
- Climatisation réversible
- Espace kitchenette
- Dalles LED
- Câblages informatique
Etage : RDC

Emplacement

Chassieu 69680
Lignes de bus 76 et ZI5 arrêt "D'arsonval - Jacquard" à 180 m
A moins de 10 min de l'aéroport Lyon-Bron

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

VALORIS REAL ESTATE

4.6
(58 avis)

Candice CAVICCHIOLI

22 Rue Laure Diebold
69009 Lyon
Valoris Real Estate est un cabinet de conseil spécialisé en immobilier
d’entreprise.
Nous accompagnons les projets immobiliers de nos clients sur un large panel d’activités : commercialisation locative, vente utilisateur, conseil en investissement, conseil aux utilisateurs.
Nous intervenons sur l'ensemble des typologies d’actifs : bureaux, locaux d'activités, logistique et retail.
La connaissance du marché lyonnais et notre expérience métier garantissent le succès de vos projets immobiliers dans le temps, que vous soyez bailleurs, collectivités, investisseurs ou utilisateurs finaux. Toute l’équipe sera très heureuse de vous accompagner sur vos projets immobiliers.

Chassieu - Arrondissements - Location Bureaux

Chassieu - Quartiers - Location Bureaux

Contacter l'agence

Customer logo
VALORIS REAL ESTATE
4.6
(58 avis)
À l'envoi, vous acceptez nos CGU