Location Bureaux 66 m²69100 Villeurbanne

1 000 € HT-HC/mois
182 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 4 200 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

Valoris Real Estate vous propose à la location des bureaux de 66 m² à Villeurbanne.
Situés dans un immeuble tertiaire, les bureaux se composent d'un open space et d'un bureau fermé, avec climatisation et fibre optique.
Les locataires ont accès à des espaces partagés : cuisine, sanitaires, salle de sport et salle de réunion (réservable via tablette). L'immeuble est sécurisé par contrôle d'accès et interphone.
La location est proposée en formule tout inclus : électricité, ménage et accès aux parties communes compris dans le loyer.
Le site est accessible en transports en commun : tramway T3 station Bel Air - Les Brosses, lignes de bus 25, C8 et C17 à proximité, station Vélo'V Place d'Espagne / Stade Krüger, et gare TGV Lyon Part-Dieu à 20 minutes en tramway.
Disponibilité immédiate.
Contactez-nous dès maintenant pour tout renseignement complémentaire ou organisation de visite.
- Type de bail : 3/6/9 ans ou dérogatoire
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 69_009119
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Faux plafond

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
- Immeuble tertiaire
- Contrôle d'accès
- Interphone
- Espaces partagés : sanitaires, cuisine, salle de sport, salle de réunion (via tablette de réservation)
- Open space
- Bureau cloisonné
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Fenêtres double vitrage
- Stores électriques
- Faux plafonds
- Pavés LED
- Sol moquette
Etage : R+1

Emplacement

Villeurbanne 69100
Tramway T3, station « Bel Air - Les Brosses » direction Gare Part-Dieu à 9 min à pied
Bus 25-C8-C17 à proximité
Station Vélo'V « Place d'Espagne/Stade Krüger
Gare TGV de Lyon Part-Dieu à 20 min en tramway T3
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

VALORIS REAL ESTATE

4.6
(58 avis)

Océane DOS SANTOS AGUIAR

22 Rue Laure Diebold
69009 Lyon
Valoris Real Estate est un cabinet de conseil spécialisé en immobilier
d’entreprise.
Nous accompagnons les projets immobiliers de nos clients sur un large panel d’activités : commercialisation locative, vente utilisateur, conseil en investissement, conseil aux utilisateurs.
Nous intervenons sur l'ensemble des typologies d’actifs : bureaux, locaux d'activités, logistique et retail.
La connaissance du marché lyonnais et notre expérience métier garantissent le succès de vos projets immobiliers dans le temps, que vous soyez bailleurs, collectivités, investisseurs ou utilisateurs finaux. Toute l’équipe sera très heureuse de vous accompagner sur vos projets immobiliers.

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